Casa de 65m² em Novo Horizonte (Manilha), Itaborai/RJ por R$ 108.081

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 108,080.77, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 175,000.00. O valor do imóvel é de R$ 166,688 por m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação, e também pelos tributos, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Itaborai é um município localizado na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Novo Horizonte (Manilha) é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade. A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores ou compradores que buscam uma propriedade com características específicas e potencial de valorização no futuro. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista e esteja disposto a assumir a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e dos tributos. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos prazos estabelecidos.

Pontos de Atenção

• O imóvel é oferecido através da modalidade de licitação aberta.
• O preço de lance é de R$ 108,080.77, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do imóvel é de R$ 166,688 por m².
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O imóvel é localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana completa.

Conclusão

A casa em Itaborai, RJ, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam uma propriedade com características específicas e potencial de valorização no futuro. Os principais pontos a favor deste imóvel são a localização tranquila e agradável, o valor competitivo e a fácil acessibilidade. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos prazos estabelecidos. É recomendável que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.