Casa
Casa de 666m² com 3 quartos em Quinta Da Primavera, Ribeirao Preto/SP por R$ 599.075
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
26
Características
189,97 m²
Área privada
665,56 m²
Área terreno
665,56 m²
Área total
1
Salas
3
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA HERACLITO FONTOURA SOBRAL PINTO , 400
Complemento
TIPO A
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em Ribeirão Preto, SP, é um imóvel de 665,56 m², localizado no bairro Quinta da Primavera. Com 3 quartos e 1 sala, esta casa oferece um espaço amplo para moradia ou investimento. O preço de R$ 1.485.222,39 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 940.000,00. O leilão é uma oportunidade única para adquirir este imóvel, com modalidade LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO.
Descrição Original
CASA, 665.56 DE ÁREA TOTAL, 189.97 DE ÁREA PRIVATIVA, 665.56 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, WC EMP, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA.
AVENIDA HERACLITO FONTOURA SOBRAL PINTO, N. 400, TIPO A.
Análise Financeira
O preço de R$ 1.485.222,39 é o valor mínimo de lance, com desconto de R$ 0,00. O valor de avaliação é de R$ 940.000,00, o que significa que o imóvel está sendo oferecido com um desconto significativo. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo condomínio e tributos. O valor por m² é de R$ 2.231,54, considerando a área total de 665,56 m². O imóvel oferece opções de financiamento, mas o comprador deve verificar as condições de pagamento.
Análise da Localização
Ribeirão Preto é uma cidade localizada no interior de São Paulo, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Quinta da Primavera é um dos mais nobres da cidade, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias. O imóvel está localizado em uma área de alta valorização, com potencial de longo prazo para apreciação de valor.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores e compradores que buscam um espaço amplo e bem localizado. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista, pois o financiamento não é uma opção viável. Além disso, o comprador deve estar ciente da responsabilidade pelo condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelo condomínio e tributos.
- O valor de avaliação é de R$ 940.000,00.
- O valor por m² é de R$ 2.231,54.
- O imóvel está localizado em uma área de alta valorização.
- O comprador deve verificar as condições de pagamento.
Conclusão
A casa em Ribeirão Preto, SP, é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de alta qualidade e bem localizado. Os principais pontos a favor são o preço competitivo, a área ampla e a localização nobre. No entanto, o comprador deve estar ciente da responsabilidade pelo condomínio e tributos, além de verificar as condições de pagamento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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