Casa
Casa de 66m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em Cecilia, Viamao/RS por R$ 56.155
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
30,39 m²
Área privada
66,49 m²
Área terreno
35,49 m²
Área total
1
Salas
1
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CONDE DE PORTO ALEGRE , 223
Complemento
CS 09
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa localizada em Viamão, RS, oferece 1 quarto, 1 sala, 1 vaga de garagem e 35,49m² de área total. A propriedade está em leilão aberto, permitindo que mais de um comprador faça uma oferta. É uma oportunidade para quem busca um imóvel com características específicas e está disposto a negociar.
Descrição Original
CASA, 35.49 DE ÁREA TOTAL, 30.39 DE ÁREA PRIVATIVA, 66.49 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA CONDE DE PORTO ALEGRE, N. 223, CS 09.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 56.155,03, com um desconto de 42,11% em relação ao valor de avaliação de R$ 97.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 844,56. O pagamento será feito apenas com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e pela quitação dos tributos quando inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Viamão é um município localizado no estado do Rio Grande do Sul, conhecido por sua rica história e infraestrutura urbana. A casa está localizada no bairro Cecília, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A propriedade tem potencial de valorização a longo prazo, devido à sua localização estratégica e à demanda por imóveis residenciais na área.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma casa com características específicas, como um quarto e uma sala, e estão dispostos a negociar o preço. A propriedade é ideal para investidores que buscam um imóvel para arrendar ou para famílias que buscam uma casa com espaço para crescer.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é superior ao preço de lance, oferecendo um desconto significativo.
- A propriedade está em leilão aberto, permitindo que mais de um comprador faça uma oferta.
- O pagamento será feito apenas com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelo condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação.
- A propriedade tem potencial de valorização a longo prazo, devido à sua localização estratégica e à demanda por imóveis residenciais na área.
- O imóvel está localizado em um bairro com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Conclusão
Esta casa oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel com características específicas e está disposto a negociar. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de leilão e as condições de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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