Casa de 718m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em Chácaras Bandeirante, Tangua/RJ por R$ 98.817

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

73,43 m² Área privada

717,70 m² Área terreno

73,43 m² Área total

1 Salas

1 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 160.000,00

R$ 98.816,70

-38%

R$ 138/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 2736

Inscrição Imobiliária 110435

Número do Imóvel 8444421159414

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 44 , S/N

Complemento QD 35 LT 05-A CS 01

Bairro Chácaras Bandeirante

Município TANGUA

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Esta casa, localizada no bairro Chácaras Bandeirante, em Tanguá, RJ, é uma opção de compra que merece ser considerada. Com área total de 73,43m² e 1 quarto, 1 sala e 1 vaga de garagem, esta propriedade oferece um espaço confortável e prático.

Esta casa está sendo oferecida à venda online, o que facilita a compra para aqueles que buscam uma opção mais rápida e eficiente. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios torna esta opção ainda mais atraente para aqueles que buscam uma forma de financiamento acessível.

Descrição Original

CASA, 73.43 DE ÁREA TOTAL, 73.43 DE ÁREA PRIVATIVA, 717.70 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA 44, N. SN, QD 35 LT 05-A CS 01.

Análise Financeira

O preço de venda desta casa é de R$ 98.816,70, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O valor de R$ 137,69 por m² é um preço competitivo para o mercado.

A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra desta propriedade.

Análise da Localização

Tanguá é um município localizado na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Chácharas Bandeirante é um dos mais procurados da cidade, devido à sua proximidade com a natureza e à infraestrutura urbana disponível.

A propriedade está localizada em uma área com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida mais tranquila e prática.

Perfil Recomendado

Esta casa é recomendada para aqueles que buscam uma opção de compra prática e acessível. Ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e prático, esta propriedade oferece uma opção de financiamento acessível através da utilização de FGTS.

Além disso, a localização da propriedade em Tanguá, RJ, oferece uma qualidade de vida excepcional, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região.

Pontos de Atenção

O desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação é uma oportunidade de compra atraente.
A propriedade está localizada em um bairro tranquilo e procurado da cidade.
A possibilidade de utilização de FGTS torna a forma de pagamento mais acessível.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra desta propriedade.

Conclusão

Esta casa oferece uma opção de compra prática e acessível, com um preço competitivo e uma localização tranquila e procurada. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS torna a forma de pagamento mais acessível.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todas as condições e requisitos para a compra desta propriedade.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.