Casa de 72m² com 2 quartos em Fanchem, Queimados/RJ por R$ 99.556

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 99.555,89, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 168.000,00. O valor do terreno é de R$ 1.388,12 por m², considerando a área total de 71,72 m². A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, o que facilita a compra para aqueles que buscam financiamento. Além disso, o pagamento dos tributos e condomínio é responsabilidade do comprador, com limites estabelecidos em 10% do valor de avaliação.

A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e enquadramento específico para a sua situação.

Análise da Localização

Queimados é um município localizado na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso às principais rodovias da região. O bairro Fanchem é um dos mais procurados da cidade, devido à sua proximidade com escolas, hospitais e comércios. Além disso, a região oferece uma infraestrutura urbana completa, com acessos facilitados por rodovias e transporte público.

A localização da casa é estratégica, permitindo fácil acesso às principais rodovias da região, o que facilita a vida dos moradores e oferece oportunidades de negócios e lazer.

Perfil Recomendado

Essa casa é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço aconchegante e tranquilo para morar. Além disso, é uma opção atraente para aqueles que buscam uma propriedade em um bairro em desenvolvimento, com potencial para valorização imobiliária no futuro. A localização estratégica e a infraestrutura urbana completa da região tornam essa propriedade uma excelente escolha para quem busca um imóvel em Queimados.

A casa oferece um espaço aconchegante e tranquilo, com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 serviço e 1 banheiro. Além disso, a área privada de 65,40 m² e a área total de 71,72 m² oferecem um espaço para morar e se divertir.

Pontos de Atenção

• O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta.
• O preço de venda é de R$ 99.555,89, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
• A casa oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 serviço e 1 banheiro.
• A área privada é de 65,40 m² e a área total é de 71,72 m².
• A localização é estratégica, permitindo fácil acesso às principais rodovias da região.
• A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.

Conclusão

Essa casa é uma excelente opção para quem busca um imóvel em Queimados, com uma localização estratégica e uma infraestrutura urbana completa. Além disso, a forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, o que facilita a compra para aqueles que buscam financiamento. É importante consultar as condições e enquadramento específico para a sua situação e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

É importante lembrar que a compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser tomada com cuidado e atenção às condições e detalhes da venda.