Casa de 72m² com 2 quartos em Pepes, Contenda/PR por R$ 117.861

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 117.860,63, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 195.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1646,10 por metro quadrado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

A compra desta propriedade pode ser financiada, mas não há informações sobre opções de financiamento disponíveis. O valor do imóvel por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado.

Análise da Localização

O bairro Pepes é um local tranquilo e residencial, localizado no município de Contenda, no estado do Paraná. A área é conhecida por sua proximidade com infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio local. A propriedade oferece fácil acesso às principais rodovias e à cidade de Contenda.

A longo prazo, a área pode apresentar um potencial de valorização imobiliária, devido à sua localização estratégica e à presença de infraestrutura urbana.

Perfil Recomendado

A casa é recomendada para aqueles que buscam uma opção de compra de pequenas dimensões, com um preço competitivo, e que estão dispostos a pagar à vista. A propriedade é ideal para famílias pequenas ou para aqueles que buscam uma opção de investimento em imóveis.

A casa é uma boa opção para aqueles que buscam uma propriedade com fácil acesso às principais rodovias e à cidade de Contenda, e que valorizam a tranquilidade e a proximidade com infraestrutura urbana.

Pontos de Atenção

• A propriedade apresenta um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do imóvel por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado.
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• A propriedade apresenta um gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• A regularização do imóvel será por conta do adquirente.

Conclusão

A casa oferece uma boa opção de compra para aqueles que buscam uma propriedade de pequenas dimensões, com um preço competitivo, e que estão dispostos a pagar à vista. A propriedade apresenta um desconto significativo em relação ao valor de avaliação e um valor do imóvel por metro quadrado competitivo em relação ao mercado.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições de compra e venda da propriedade.