Casa de 73m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em Umbura, Igarassu/PE com 51% de desconto por R$ 56.565

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

38,95 m² Área privada

73,12 m² Área terreno

38,95 m² Área total

1 Salas

1 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 115.000,00

R$ 56.564,62

-50%

R$ 774/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 16729

Inscrição Imobiliária 10476881

Número do Imóvel 8444409320367

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA DOS ABACATEIROS , S/N

Complemento CS 4, QD E, LT 6, VG 02

Bairro Umbura

Município IGARASSU

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

A casa em Igarassu, PE, é uma opção de compra direta online com 38,95 m² de área privada e 73,12 m² de área total. Localizada no bairro de Umbura, essa casa oferece 1 quarto, 1 sala e 1 vaga de garagem. A venda direta online é uma oportunidade de compra rápida e sem intermediários. É importante considerar a compra direta online como uma opção para quem busca uma transação rápida e eficiente.

Descrição Original

CASA, 38.95 DE ÁREA TOTAL, 38.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 73.12 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DOS ABACATEIROS, N. SN, CS 4, QD E, LT 6, VG 02.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 58.135,86, com um desconto de 49,45% em relação ao valor de avaliação de R$ 115.000,00. O valor do terreno é de R$ 795,07 por m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelos tributos e condomínio, além de regularizar o imóvel por conta própria. É importante considerar as opções de financiamento e os custos adicionais associados à compra.

Análise da Localização

Igarassu é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua rica história e cultura. O bairro de Umbura é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A casa está localizada em uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma opção atraente para investidores e moradores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca uma opção de compra direta online, com recursos próprios para pagar à vista. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades adicionais associadas à compra, como a regularização do imóvel e o pagamento de tributos e condomínio. Essa casa é uma opção atraente para quem busca uma transação rápida e eficiente, com potencial de longo prazo.

Pontos de Atenção

O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
É necessário realizar a regularização do imóvel por conta do adquirente.
O comprador será responsável pelos tributos e condomínio.
O valor de avaliação é de R$ 115.000,00.
O desconto oferecido é de 49,45% em relação ao valor de avaliação.
O valor do terreno é de R$ 795,07 por m².

Conclusão

A casa em Igarassu, PE, oferece uma opção de compra direta online com potencial de longo prazo. É importante considerar as responsabilidades adicionais associadas à compra, como a regularização do imóvel e o pagamento de tributos e condomínio. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender todas as condições e responsabilidades envolvidas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.