Casa de 73m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Maria, Teresina/PI por R$ 100.012

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 100.012,19, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 168.770,00. Isso significa que o comprador pode adquirir a propriedade por um valor significativamente menor do que o valor de mercado. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 1.361,08 por m², o que é uma ótima relação preço-qualidade. Em termos de pagamento, o comprador pode utilizar recursos próprios ou o FGTS para financiar a aquisição do imóvel, com condições de pagamento que variam de acordo com o valor do débito e o valor de avaliação do imóvel.

É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite.

Análise da Localização

Teresina é uma cidade localizada no estado do Piauí, conhecida por sua economia dinâmica e qualidade de vida. O bairro Santa Maria é um dos mais populares da cidade, oferecendo acesso a infraestrutura urbana de alta qualidade, como escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade é bem conectada às principais rodovias e aeroportos do país, tornando-a uma ótima opção para investidores e compradores que buscam uma localização estratégica.

A longo prazo, a região está prevista para experimentar um crescimento significativo, tornando-a uma ótima opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização.

Perfil Recomendado

Essa casa é recomendada para compradores que buscam uma propriedade de grupo casa em uma localização estratégica, com uma boa relação preço-qualidade. Além disso, a modalidade de compra por licitação aberta torna a aquisição do imóvel mais acessível para compradores que buscam uma ótima relação preço-qualidade.

Essa propriedade é ideal para famílias que buscam uma casa com espaço para crescer e que valorizam a localização estratégica e a qualidade de vida oferecida pela cidade de Teresina.

Pontos de Atenção

• O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta.
• O preço de venda é de R$ 100.012,19, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do imóvel é de R$ 1.361,08 por m².
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Essa casa oferece uma ótima relação preço-qualidade, com um preço de venda de R$ 100.012,19 e um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação. Além disso, a localização estratégica e a qualidade de vida oferecida pela cidade de Teresina tornam essa propriedade uma ótima opção para investidores e compradores.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial da licitação e consultar um profissional especializado para obter mais informações e avaliar as condições de pagamento e financiamento.