Casa
Casa de 73m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Universitario, Luis Eduardo Magalhaes/BA por R$ 145.316
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
63,02 m²
Área privada
73,22 m²
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JONATAS BOAZ LIMA BRITTO ANT RUA 17 , 144
Complemento
CASA 03, LT 63 QD 19
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em questão é uma residência localizada no bairro Universitário, no município de Luis Eduardo Magalhães, estado da Bahia. Com uma área total de 63,02m² de área privada e 73,22m² de área do terreno, essa propriedade oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A casa está disponível para venda através de leilão único, com uma oportunidade única de compra. O leilão é uma modalidade de venda que oferece uma oportunidade de compra com desconto significativo, em comparação com o valor de avaliação da propriedade.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 63.02 DE ÁREA PRIVATIVA, 73.22 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JONATAS BOAZ LIMA BRITTO ANT RUA 17, N. 144, CASA 03, LT 63 QD 19.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 167.625,10, com um desconto de 29,37% em relação ao valor de avaliação da propriedade, que é de R$ 237.326,07. O valor do terreno é de R$ 228,99 por m². O pagamento da propriedade pode ser feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. O leilão oferece uma oportunidade de compra com desconto significativo, mas é importante considerar as condições de pagamento e os custos envolvidos.
Análise da Localização
O bairro Universitário é um local atraente, com fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio. A propriedade está localizada em uma área tranquila, com potencial de longo prazo. A proximidade com a universidade e outras instituições de ensino superior torna essa área ideal para estudantes e profissionais que buscam uma localização conveniente.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de pessoas que buscam uma residência em uma área tranquila, com fácil acesso a infraestrutura urbana. Estudantes e profissionais que buscam uma localização conveniente para se locomover para a universidade ou outras instituições de ensino superior são ideais para essa propriedade. Além disso, pessoas que buscam uma oportunidade de compra com desconto significativo podem se beneficiar do leilão único.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação da propriedade é de R$ 237.326,07.
- O desconto oferecido é de 29,37% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento da propriedade pode ser feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O leilão é uma modalidade de venda única e não há garantia de compra.
- É importante considerar as condições de pagamento e os custos envolvidos.
- O valor do terreno é de R$ 228,99 por m².
Conclusão
Essa propriedade oferece uma oportunidade de compra com desconto significativo, em comparação com o valor de avaliação. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento e os custos envolvidos. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições do leilão e os direitos e obrigações do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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