Casa de 75m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bom Retiro, Sao Goncalo/RJ com 66% de desconto por R$ 37.752
Sobre este Imóvel
A casa em venda direta online está localizada no bairro Bom Retiro, no município de São Gonçalo, estado do Rio de Janeiro. Trata-se de uma propriedade de 74,75m² de área total, com 55m² de área privada, composta por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A casa oferece uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel de baixo custo em uma região estratégica.
A venda direta online é uma modalidade de compra que permite ao comprador adquirir a propriedade sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 55.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 74.75 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA LAURINDO RABELO, N. 19, CS 04.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 44.044,00, com um desconto de 60,12% em relação ao valor de avaliação de R$ 110.440,04. O valor do terreno é de R$ 589,22 por m². O pagamento da casa pode ser feito com recursos próprios e também é possível utilizar o FGTS para financiar a compra. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
O valor do financiamento pode ser negociado com a Caixa e o comprador pode aproveitar a oportunidade de pagar uma parcela menor em relação ao valor total da casa.
Análise da Localização
O bairro Bom Retiro, localizado no município de São Gonçalo, é uma região que oferece uma ótima qualidade de vida, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A área é bem servida por infraestrutura urbana, com escolas, hospitais, comércio e serviços de qualidade.
A localização estratégica da casa permite que o comprador aproveite a proximidade com as principais atrações da região, tornando-a uma ótima opção para quem procura um imóvel de baixo custo em uma área de alta demanda.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que procura um imóvel de baixo custo em uma região estratégica. Alguém que valoriza a qualidade de vida e a proximidade com as principais atrações da região. Além disso, o comprador deve estar disposto a fazer um investimento a longo prazo e aproveitar as oportunidades de crescimento da área.
Essa casa é uma ótima opção para quem procura um imóvel para moradia ou investimento, oferecendo uma ótima relação custo-benefício e uma localização estratégica que garante um crescimento a longo prazo.
Pontos de Atenção
- A casa está localizada em uma área de alta demanda e oferece uma ótima oportunidade para investimento a longo prazo.
- O preço de venda é de R$ 44.044,00, com um desconto de 60,12% em relação ao valor de avaliação.
- A casa é composta por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, oferecendo uma ótima relação custo-benefício.
- O pagamento da casa pode ser feito com recursos próprios e também é possível utilizar o FGTS para financiar a compra.
- A localização estratégica da casa permite que o comprador aproveite a proximidade com as principais atrações da região.
Conclusão
A casa em venda direta online oferece uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel de baixo custo em uma região estratégica. Com um preço de venda de R$ 44.044,00 e um desconto de 60,12% em relação ao valor de avaliação, essa casa é uma ótima opção para investimento a longo prazo.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições e regras da venda direta online. Isso garante que o comprador esteja ciente de todos os detalhes e possa tomar uma decisão informada.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
