Casa de 77m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Boiadeira, Iacu/BA por R$ 46.371

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

68,43 m² Área privada

76,62 m² Área terreno

68,43 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 89.000,00

R$ 46.371,31

-47%

R$ 605/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 3695

Inscrição Imobiliária 01012000214001

Número do Imóvel 8444411251318

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA UMBURANA , 269

Bairro Boiadeira

Município IACU

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

A casa em questão é uma propriedade de dois quartos, localizada no bairro Boiadeira, em Iacu, Bahia. Ela oferece uma área total de 68,43 m², incluindo 76,62 m² de terreno. Essa propriedade é uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam uma casa simples e econômica.

Essa propriedade está disponível para compra através da modalidade de Venda Direta Online, o que facilita a compra para quem não está presente no local.

Descrição Original

CASA, 68.43 DE ÁREA TOTAL, 68.43 DE ÁREA PRIVATIVA, 76.62 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA UMBURANA, N. 269,.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 47.659,40, com um desconto de 46,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 89.000,00. Isso resulta em um valor de R$ 622,02 por metro quadrado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela Caixa.

Essa opção de compra oferece a possibilidade de financiamento, mas não há informações disponíveis sobre essa opção.

Análise da Localização

O bairro Boiadeira é um local tranquilo e apropriado para moradia, com fácil acesso às principais ruas e infraestrutura urbana. A cidade de Iacu oferece uma atmosfera rural, com áreas verdes e uma população acolhedora.

Essa localização oferece um ambiente tranquilo e apropriado para quem busca uma vida mais calma e longe do caos urbano, mas ainda com acesso às principais comodidades.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é recomendada para investidores e moradores que buscam uma casa simples e econômica. Além disso, é apropriada para famílias pequenas ou para quem busca uma segunda residência.

A casa é ideal para quem busca uma opção de moradia com baixo custo de manutenção e com uma localização tranquila e apropriada para uma vida mais calma.

Pontos de Atenção

O preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação.
A casa oferece uma área total de 68,43 m², incluindo 76,62 m² de terreno.
A localização é tranquila e apropriada para moradia.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.
Os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela Caixa.
A casa é ideal para famílias pequenas ou para quem busca uma segunda residência.

Conclusão

Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo, uma localização tranquila e apropriada para moradia, e uma forma de pagamento simples. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão para garantir que atenda às suas necessidades e expectativas.

Lembre-se de que a compra de uma propriedade é um processo importante e deve ser feito com cuidado e atenção às detalhes.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.