Casa de 812m² com 4 quartos em Aparecida, Autazes/AM por R$ 67.302

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 69.171,83, com um desconto de 44,67% em relação ao valor de avaliação de R$ 125.000,00. O valor do imóvel é de R$ 85,14 por metro quadrado. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O valor do imóvel por metro quadrado é de R$ 85,14.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro Aparecida, em Autazes, Amazonas. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com infraestrutura urbana. A casa está próxima a serviços básicos e tem fácil acesso às principais vias da cidade.

A região oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma boa opção para investidores e moradores que buscam uma vida tranquila e próspera.

Perfil Recomendado

Essa casa é recomendada para compradores que buscam uma residência confortável e espaçosa. O ideal é que o comprador tenha um orçamento para investir em melhorias e reformas, além de ter um plano para aproveitar a área privada e os quartos da casa.

Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de pagamento do condomínio e dos tributos, e tenha um plano para gerenciar esses custos.

Pontos de Atenção

• O preço de venda é de R$ 69.171,83, com um desconto de 44,67% em relação ao valor de avaliação.
• A casa tem uma área privada de 84,00m² e uma área total de 812,42m².
• A casa oferece 4 quartos, 1 sala e várias varandas.
• O valor do imóvel é de R$ 85,14 por metro quadrado.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Essa casa oferece várias vantagens, incluindo uma área privada espaçosa e um valor de venda competitivo. Além disso, a região oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de pagamento do condomínio e dos tributos, e tenha um plano para gerenciar esses custos.

Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e entender as condições de compra e pagamento.