Casa de 81m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Brasil (Manilha), Itaborai/RJ por R$ 81.578
Sobre este Imóvel
A casa em Itaboraí, RJ, é uma opção de compra no valor de R$ 81.578,19, com desconto de 39,58% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00. Com área total de 54m² e terreno de 81,32m², essa casa oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. A compra é realizada por meio de licitação aberta, uma modalidade que permite a participação de múltiplos compradores. Essa opção de compra pode ser interessante para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento ou residência em uma área específica.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 54.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 81.32 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA AMARAL PEIXOTO, N. SN, CS 02 BL A.
Análise Financeira
O preço de R$ 81.578,19 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00, oferecendo um desconto de 39,58%. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.003,17, o que é razoável considerando a localização e as características da propriedade. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, com a opção de utilização de FGTS. O comprador também é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando aplicável.
Análise da Localização
A casa está localizada no bairro Vila Brasil (Manilha), em Itaboraí, RJ, uma área que oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A infraestrutura urbana da área é adequada, com serviços básicos como água, luz e esgoto disponíveis. Além disso, a localização oferece um potencial de longo prazo, com a possibilidade de valorização do imóvel em função da demanda por residências e comércio na área.
Perfil Recomendado
Essa casa é recomendada para aqueles que buscam uma opção de compra em uma área específica de Itaboraí, RJ, e estão dispostos a investir em uma propriedade que oferece potencial de valorização a longo prazo. Além disso, a casa é adequada para aqueles que buscam uma opção de compra com um valor competitivo em relação ao valor de avaliação.
Pontos de Atenção
- A casa está localizada em uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
- O valor de R$ 81.578,19 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00.
- A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, com a opção de utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando aplicável.
- A casa oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, o que é adequado para uma família pequena ou investidor.
- O valor por m² é de R$ 1.003,17, o que é razoável considerando a localização e as características da propriedade.
Conclusão
A casa em Itaboraí, RJ, é uma opção de compra que oferece potencial de valorização a longo prazo e um valor competitivo em relação ao valor de avaliação. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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