Casa
Casa de 81m² em Coelho, Sao Goncalo/RJ por R$ 87.908
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
48 m²
Área privada
81,20 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JOAO CAPISTRANO DE ABREU , 670
Complemento
CS 09
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em oferta é um imóvel de grupo C, tipo casa, localizado no bairro Coelho, no município de São Gonçalo, no estado do Rio de Janeiro. Com área total de 0,00 m², área privada de 48,00 m² e área de terreno de 81,20 m², essa casa oferece 0 quartos, 0 vagas e 0 salas. Essa propriedade está sendo vendida por meio de leilão único, o que significa que o preço final será determinado apenas no dia do leilão.
Essa é uma oportunidade única para quem está procurando por uma casa em São Gonçalo, com o benefício de comprar por um preço potencialmente mais baixo do que o valor de mercado.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 48.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 81.20 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA JOAO CAPISTRANO DE ABREU, N. 670, CS 09.
Análise Financeira
O preço de lance inicial da casa é de R$ 152.163,32, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 144.000,00. O valor do terreno é de R$ 1873,93 por metro quadrado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelos condomínios e tributos.
Os compradores podem optar por financiamento, mas isso não é garantido e deve ser verificado com os bancos. O valor do terreno por metro quadrado é um indicativo do potencial de valorização da propriedade.
Análise da Localização
São Gonçalo é um município localizado no estado do Rio de Janeiro, conhecido por sua economia diversificada e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Coelho é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A casa está localizada em uma área com boa acessibilidade, proximidade a supermercados, escolas e outros serviços essenciais, o que torna essa propriedade uma ótima opção para quem busca um local para morar ou investir.
Perfil Recomendado
Essa casa é recomendada para compradores que buscam uma propriedade em São Gonçalo, com um orçamento limitado e que estejam procurando por uma oportunidade de negociação. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam uma propriedade para alugar ou vender a longo prazo.
A casa oferece uma estrutura simples e funcional, com espaço para reformas e melhorias, o que torna essa propriedade uma boa opção para quem busca um local para morar ou investir.
Pontos de Atenção
- O preço de lance inicial é de R$ 152.163,32.
- A casa oferece 0 quartos e 0 vagas.
- A área total da casa é de 0,00 m².
- O valor do terreno é de R$ 1873,93 por metro quadrado.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista.
- O comprador é responsável pelos condomínios e tributos.
- A casa está localizada no bairro Coelho, em São Gonçalo.
Conclusão
Essa casa oferece várias vantagens, incluindo um preço de lance inicial competitivo e uma localização estratégica em São Gonçalo. Além disso, a casa oferece espaço para reformas e melhorias, o que torna essa propriedade uma boa opção para quem busca um local para morar ou investir.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as regras e condições do processo.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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