Casa de 83m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bairro Da Boiadeira, Iacu/BA com 50% de desconto por R$ 43.734

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

71,28 m² Área privada

83,43 m² Área terreno

71,28 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 88.000,00

R$ 43.734,46

-50%

R$ 524/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 3185

Inscrição Imobiliária 01012430045001

Número do Imóvel 8444410549232

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA AILTON NOGUEIRA , 136

Bairro Bairro Da Boiadeira

Município IACU

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

A casa em oferta é uma residência de dois quartos localizada no bairro da Boia deira, no município de Iacu, estado da Bahia. Com uma área total de 71,28m², essa propriedade oferece um espaço aconchegante e prático para moradia. A venda online se destaca como uma oportunidade única para aqueles procurando uma casa com características específicas. É importante notar que a compra de imóveis em leilão pode envolver riscos e incertezas, e a análise financeira e localização da propriedade devem ser cuidadosamente avaliadas antes de tomar qualquer decisão.

Descrição Original

CASA, 71.28 DE ÁREA TOTAL, 71.28 DE ÁREA PRIVATIVA, 83.43 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA AILTON NOGUEIRA, N. 136,.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 44.949,31, com um desconto de 48,93% em relação ao valor de avaliação de R$ 88.000,00. O valor do terreno é de R$ 83,43 por metro quadrado, o que é uma boa opção para aqueles procurando uma propriedade com espaço para construir ou expandir. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra. Além disso, é importante considerar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, e a CAIXA apenas paga o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

O bairro da Boia deira é um local tranquilo e aconchegante, com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. A casa está localizada em uma área de 71,28m², o que é uma boa opção para aqueles procurando um espaço para moradia. Além disso, a propriedade oferece uma boa oportunidade para aqueles procurando uma área para construir ou expandir. É importante considerar a longo prazo, pois a localização pode se tornar mais valorizada ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

A casa é recomendada para aqueles procurando uma propriedade de dois quartos em um local tranquilo e aconchegante. É ideal para famílias ou casais que procuram um espaço prático e aconchegante. Além disso, a propriedade oferece uma boa oportunidade para aqueles procurando uma área para construir ou expandir. É importante considerar as necessidades e objetivos específicos do comprador antes de tomar qualquer decisão.

Pontos de Atenção

O preço de venda é de R$ 44.949,31, com um desconto de 48,93% em relação ao valor de avaliação.
A casa tem uma área total de 71,28m², com uma área de terreno de 83,43m².
A propriedade tem dois quartos, um banheiro e uma área de varanda.
A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
A CAIXA apenas paga o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

A casa em oferta oferece uma boa oportunidade para aqueles procurando uma propriedade de dois quartos em um local tranquilo e aconchegante. É importante considerar as necessidades e objetivos específicos do comprador antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de qualquer decisão, pois pode haver informações importantes que devem ser consideradas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.