Casa de 84m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Itauna, Sao Goncalo/RJ com 64% de desconto por R$ 45.473
Sobre este Imóvel
A casa em São Gonçalo, RJ, é uma opção de compra de 59,35m² de área privada e 83,66m² de área total, com 2 quartos, 1 vaga e 1 sala. Localizada no bairro Itauna, essa propriedade oferece uma oportunidade para quem busca uma residência com um tamanho adequado. A compra pode ser feita por meio da modalidade de VENDA ONLINE, tornando o processo mais rápido e eficiente. Essa opção de compra é relevante para quem busca uma casa com um preço competitivo e uma localização estratégica.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 59.35 DE ÁREA PRIVATIVA, 83.66 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA SAPOPEMBA N 116 CASA01, N. 116, CASA.
Análise Financeira
O preço de R$ 48.970,82 é uma opção atraente, considerando o desconto de 61,45% em relação ao valor de avaliação de R$ 127.000,00. Além disso, o valor de R$ 585,36 por m² é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado. A forma de pagamento exige recursos próprios, e o pagamento é feito à vista. É importante notar que não há opção de financiamento ou FGTS. O valor de R$ 585,36 por m² é o valor total, incluindo tributos e condomínio.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Itauna é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde. A longo prazo, a localização dessa propriedade pode se tornar ainda mais valiosa, considerando o crescimento da cidade e a demanda por residências.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma casa com tamanho adequado, localizada em uma área estratégica e com um preço competitivo. Além disso, é recomendável para quem busca uma residência para moradia própria, sem necessidade de financiamento ou FGTS. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista e esteja procurando uma opção de compra rápida e eficiente.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido à vista, sem opção de financiamento.
- O preço é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado.
- A localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos.
- O valor de R$ 585,36 por m² é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado.
- A propriedade é vendida por meio da modalidade de VENDA ONLINE.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 vaga e 1 sala, com área privada de 59,35m² e área total de 83,66m².
Conclusão
Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, localização estratégica e opção de compra rápida e eficiente. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações adicionais que são relevantes para a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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