Casa de 900m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mansoes Recreio Estrela D'Alva Iii, Cidade Ocidental/GO por R$ 75.682

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

61,04 m² Área privada

900 m² Área terreno

61,04 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 134.000,00

R$ 75.682,03

-43%

R$ 84/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 50026

Inscrição Imobiliária 16200113000085 971556

Número do Imóvel 8555514495963

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 113 (AVENIDA 01) , S/N

Complemento CS 05 LT 08 QD 113

Bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa em questão é uma oportunidade de compra de uma residência no bairro Mansões Recreio Estrela D'Alva III, na cidade de Cidade Ocidental, Goiás. Com uma área total de 61,04 m², essa casa oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e uma varanda. A casa está disponível para compra por meio de venda direta online.

Essa opção de compra pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma residência de baixo custo, com um valor de R$ 77.622,60 e um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 134.000,00.

Descrição Original

CASA, 61.04 DE ÁREA TOTAL, 61.04 DE ÁREA PRIVATIVA, 900.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 113 (AVENIDA 01), N. SN, CS 05 LT 08 QD 113.

Análise Financeira

O preço de R$ 77.622,60 é um valor competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 134.000,00, oferecendo um desconto de 42,08%. Além disso, o valor por m² é de R$ 86,25, o que é um preço razoável para a região. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. A regra de pagamento é que o comprador é responsável pelo condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite.

É importante notar que o valor por m² é de R$ 86,25, o que é um custo razoável para a região.

Análise da Localização

A cidade de Cidade Ocidental, Goiás, é um local atraente para morar, com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. O bairro Mansões Recreio Estrela D'Alva III é um local tranquilo e seguro, com uma boa qualidade de vida. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima escolha para aqueles que buscam uma residência com um bom custo-benefício.

A localização da casa é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e a uma variedade de opções de lazer e entretenimento.

Perfil Recomendado

Essa casa é recomendada para aqueles que buscam uma residência de baixo custo, com um valor competitivo em relação ao valor de avaliação. Além disso, a casa é ideal para aqueles que buscam uma residência com uma área total de 61,04 m², com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga. A casa também é recomendada para aqueles que buscam uma residência com uma boa qualidade de vida, em um local tranquilo e seguro.

A casa é uma ótima opção para aqueles que buscam uma residência com um bom custo-benefício, com um valor competitivo em relação ao valor de avaliação.

Pontos de Atenção

O valor de R$ 77.622,60 é um valor competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 134.000,00.
O desconto de 42,08% é um benefício importante para os compradores.
A casa tem uma área total de 61,04 m², com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga.
A casa está localizada em um bairro tranquilo e seguro.
A casa oferece uma boa qualidade de vida, com fácil acesso às principais rodovias e a uma variedade de opções de lazer e entretenimento.
O valor por m² é de R$ 86,25, o que é um custo razoável para a região.

Conclusão

Essa casa é uma ótima opção para aqueles que buscam uma residência de baixo custo, com um valor competitivo em relação ao valor de avaliação. Além disso, a casa oferece uma boa qualidade de vida, em um local tranquilo e seguro. É importante notar que a regra de pagamento é que o comprador é responsável pelo condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e regras de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.