Casa de 90m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Comercial Norte, Bayeux/PB por R$ 53.409

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 54.852,41, com um desconto de 48,26% em relação ao valor de avaliação de R$ 106.000,00. O valor do terreno é de R$ 609,47 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para esta compra.

As regras de pagamento incluem o condomínio, que é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos são sob responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

A cidade de Bayeux, localizada no estado da Paraíba, oferece um contexto urbano e social atraente para os moradores. O bairro Comercial Norte, onde a casa está localizada, é um local com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.

A casa está localizada em uma área com potencial de longo prazo, considerando a infraestrutura urbana em desenvolvimento e a demanda por imóveis residenciais na região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de compradores que buscam uma opção de compra rápida e eficiente, com uma boa relação custo-benefício. Além disso, é recomendável para aqueles que buscam uma casa em uma área em desenvolvimento, com potencial de valorização a longo prazo.

Essa casa é uma opção atraente para famílias ou indivíduos que buscam uma residência com espaço para viver e se desenvolver, com uma área privada e terreno para explorar.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área em desenvolvimento, com potencial de valorização a longo prazo.
• A casa tem uma área total de 75,50m², incluindo 45,66m² de área privada e 90,00m² de área de terreno.
• O preço de venda é de R$ 54.852,41, com um desconto de 48,26% em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• É importante consultar as condições e o enquadramento específico para esta compra.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

As principais vantagens da compra desta casa incluem a opção de compra rápida e eficiente, a boa relação custo-benefício, a área em desenvolvimento com potencial de valorização a longo prazo e a opção de pagamento com recursos próprios e FGTS.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições e regras específicas da compra, garantindo que você esteja bem informado e prepared para a transação.