Casa de 92m² com 2 quartos em Plano De Vida, Santa Rita/PB por R$ 77.376

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 77.376,39, com um desconto de 43,53% em relação ao valor de avaliação de R$ 137.000,00. O valor do imóvel é de R$ 84,47 por m², considerando a área total de 46,60 m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, tributos e regularização do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O imóvel apresenta um score de valor de 46,10 e é classificado como "C", indicando que precisa de melhorias para atender às necessidades de um comprador.

Análise da Localização

Santa Rita é um município localizado na Paraíba, conhecido por sua história e cultura rica. O bairro Plano de Vida é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A casa está localizada em uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma propriedade com longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta casa é de um comprador que busca uma propriedade de qualidade em uma localização estratégica. Alguém que valoriza a tranquilidade e a proximidade com as principais infraestruturas da cidade. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista e esteja disposto a realizar melhorias no imóvel para atender às suas necessidades. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de pagamento do condomínio, tributos e regularização do imóvel.

Pontos de Atenção

• O imóvel apresenta um desconto de 43,53% em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, tributos e regularização do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O imóvel apresenta um score de valor de 46,10 e é classificado como "C"
• O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.

Conclusão

A casa em questão oferece várias vantagens, como sua localização estratégica e a possibilidade de adquirir uma propriedade de qualidade à vista. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de pagamento do condomínio, tributos e regularização do imóvel. Além disso, é fundamental que o comprador esteja disposto a realizar melhorias no imóvel para atender às suas necessidades. Antes de tomar qualquer decisão, é recomendável que o comprador leia o edital oficial e faça uma análise detalhada das condições de venda e pagamento.