Casa de 95m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Garcia, Paranagua/PR por R$ 110.621
Sobre este Imóvel
A casa em questão é uma oportunidade de compra em Paranaguá, no estado do Paraná, com 42,72m² de área total e 2 quartos. Localizada no bairro Vila Garcia, essa casa oferece espaço para viver e se estabelecer em uma área tranquila. A compra pode ser realizada através da modalidade de Venda Direta Online, tornando o processo mais rápido e eficiente.
Essa opção de compra é especialmente atraente para aqueles que buscam uma propriedade em boas condições, sem a necessidade de licitação ou outros processos burocráticos.
Descrição Original
CASA, 42.72 DE ÁREA TOTAL, 42.72 DE ÁREA PRIVATIVA, 94.86 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA DONA JULIETA, N. 90D, CS 4 LT 9 QD 3.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 116.600,66, com um desconto de 38,64% em relação ao valor de avaliação de R$ 190.000,00. Considerando o valor de R$ 122,19 por metro quadrado, essa propriedade oferece uma ótima relação custo-benefício. Além disso, a forma de pagamento é feita por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação.
A compra pode ser financiada, e o valor por metro quadrado é de R$ 1.229,19. É recomendável consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
Paranaguá é uma cidade localizada no estado do Paraná, conhecida por sua rica história e beleza natural. O bairro Vila Garcia é um local tranquilo e apropriado para se estabelecer, com fácil acesso às principais infraestruturas urbanas. A cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, além de uma economia em crescimento.
A área é bem servida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços básicos como escolas, hospitais e lojas. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento a longo prazo, tornando essa propriedade uma ótima opção para investidores.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é recomendada para aqueles que buscam uma casa em boas condições, sem a necessidade de reformas ou melhorias. É ideal para famílias ou casais que buscam um espaço tranquilo e apropriado para se estabelecer. Além disso, a propriedade é uma ótima opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de crescimento a longo prazo.
A casa oferece um ambiente aconchegante e tranquilo, com 2 quartos e 1 sala. A área total de 42,72m² é perfeita para se estabelecer e viver em harmonia com a natureza.
Pontos de Atenção
- A casa está localizada em um bairro tranquilo e apropriado para se estabelecer.
- O preço de venda é de R$ 116.600,66, com um desconto de 38,64% em relação ao valor de avaliação.
- A propriedade oferece uma ótima relação custo-benefício, com um valor de R$ 122,19 por metro quadrado.
- A forma de pagamento é feita por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda atraente, uma ótima relação custo-benefício e uma localização tranquila e apropriada para se estabelecer. Além disso, a propriedade é uma ótima opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de crescimento a longo prazo.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para obter mais informações sobre as condições e enquadramento da propriedade.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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