Casa de 98m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bairro Da Boiadeira, Iacu/BA com 51% de desconto por R$ 73.727

2 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

88,92 m² Área privada

97,65 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 150.800,00

R$ 73.726,80

-51%

R$ 755/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 2805

Inscrição Imobiliária 01011210006001

Número do Imóvel 8444404735631

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA UMBURANA , 294

Bairro Bairro Da Boiadeira

Município IACU

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

A casa em venda direta online localiza-se no bairro da Boia deira, no município de Iacu, Bahia. Trata-se de uma casa com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e área total de 97,65 m², incluindo 88,92 m² de área privada. Essa opção de compra é ideal para quem busca uma propriedade com valor agregado e potencial de valorização a longo prazo.

O leilão online oferece uma oportunidade única para adquirir essa casa com um desconto significativo, de 51,11% do valor de avaliação, resultando em um preço de R$ 73.726,80.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 88.92 DE ÁREA PRIVATIVA, 97.65 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA UMBURANA, N. 294,.

Análise Financeira

O preço de R$ 73.726,80 é um valor competitivo, considerando o desconto de 51,11% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.800,00. Além disso, o valor de R$ 755,01 por m² é um dos menores do mercado. Em termos de pagamento, a casa pode ser adquirida com recursos próprios ou com utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e condomínio é responsabilidade do comprador, mas a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

O financiamento é uma opção viável, com condições a serem consultadas e enquadramento específico para cada caso. É importante destacar que o valor de R$ 755,01 por m² é um dos menores do mercado, tornando essa opção ainda mais atraente.

Análise da Localização

O bairro da Boia deira é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A casa está localizada em uma área de 97,65 m², incluindo 88,92 m² de área privada, o que oferece privacidade e tranquilidade. Além disso, a proximidade com a cidade de Iacu e suas principais atrações turísticas torna essa opção ainda mais atraente.

A casa também oferece fácil acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados, tornando-a uma opção viável para famílias e indivíduos que buscam uma vida tranquila e próspera.

Perfil Recomendado

Essa casa é ideal para famílias que buscam uma vida tranquila e próspera, ou para indivíduos que desejam uma propriedade com valor agregado e potencial de valorização a longo prazo. Além disso, a opção de compra em leilão online torna essa opção ainda mais atraente para quem busca uma oportunidade única e competitiva.

O perfil recomendado para essa casa é alguém que valoriza a privacidade e tranquilidade, e que busca uma vida simples e próspera. Além disso, alguém que esteja procurando uma opção de investimento a longo prazo, com potencial de valorização e retorno financeiro.

Pontos de Atenção

O preço de R$ 73.726,80 é um valor competitivo, considerando o desconto de 51,11% em relação ao valor de avaliação.
O valor de R$ 755,01 por m² é um dos menores do mercado.
A casa pode ser adquirida com recursos próprios ou com utilização de FGTS.
O pagamento dos tributos e condomínio é responsabilidade do comprador.
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
A casa está localizada em uma área de 97,65 m², incluindo 88,92 m² de área privada.
A proximidade com a cidade de Iacu e suas principais atrações turísticas torna essa opção ainda mais atraente.

Conclusão

Essa casa em leilão online oferece uma oportunidade única e competitiva para adquirir uma propriedade com valor agregado e potencial de valorização a longo prazo. Além disso, a opção de compra em leilão online torna essa opção ainda mais atraente para quem busca uma oportunidade única e competitiva.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda da propriedade.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.