Casa de 99m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Centro, Vigia/PA por R$ 60.240

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 101.000,00, com desconto de R$ 0,00. O valor de avaliação é igual ao preço de lance, o que indica que o imóvel está sendo vendido por seu valor justo. As condições de pagamento são à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.

O valor por m² é de R$ 1.022,89, o que é uma boa relação preço/qualidade para essa região. É importante considerar as opções de financiamento disponíveis e a possibilidade de negociar o preço com o leiloeiro.

Análise da Localização

A cidade de VIGIA é conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária, oferecendo oportunidades de negócios e investimentos. O bairro Centro é um dos mais valorizados da cidade, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços básicos.

A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, com boa visibilidade e exposição solar. É importante considerar a longo prazo o potencial de crescimento da região e a possibilidade de valorização do imóvel.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é recomendada para investidores que buscam uma oportunidade de negócios em uma região com potencial de crescimento. É importante ter em mente que o leilão é uma modalidade de venda que pode oferecer preços competitivos, mas também pode envolver riscos e incertezas.

O ideal é que o comprador tenha experiência em negócios imobiliários e esteja ciente das regras e regulamentações locais. Além disso, é importante ter um orçamento adequado para cobrir os custos de compra e manutenção do imóvel.

Pontos de Atenção

• O imóvel é avaliado em R$ 101.000,00.
• O preço de lance é de R$ 101.000,00.
• O desconto é de R$ 0,00.
• O valor de avaliação é igual ao preço de lance.
• O valor por m² é de R$ 1.022,89.
• As condições de pagamento são à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.

Conclusão

Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica. No entanto, é importante considerar as regras e regulamentações locais, bem como o perfil de investidor adequado para essa oportunidade. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial do leilão e entender as condições e regras envolvidas.

É importante lembrar que o leilão é uma modalidade de venda que pode envolver riscos e incertezas, e é fundamental ter um orçamento adequado e experiência em negócios imobiliários para aproveitar ao máximo essa oportunidade.