Casa
Casa de 99m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Centro, Vigia/PA por R$ 60.600
CASA
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
18
Atualizado
24
1º Leilão
30
2º Leilão
05
Características
46,88 m²
Área privada
98,74 m²
Área terreno
46,88 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada no bairro Centro, no município de VIGIA, estado do Pará. Com área total de 46,88m² e área privada de 46,88m², essa propriedade oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. O imóvel foi avaliado em R$ 101.000,00 e está disponível para venda em leilão único, seguindo as regras do SFI.
O leilão é uma oportunidade única para adquirir essa propriedade com um preço competitivo, considerando o valor de mercado. É importante considerar a modalidade de leilão e a relevância desse imóvel para o seu perfil de investidor.
Descrição Original
CASA, 46.88 DE ÁREA TOTAL, 46.88 DE ÁREA PRIVATIVA, 98.74 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA BARÃO DE GUAJARÁ, N. 848,.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 101.000,00, com desconto de R$ 0,00. O valor de avaliação é igual ao preço de lance, o que indica que o imóvel está sendo vendido por seu valor justo. As condições de pagamento são à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.
O valor por m² é de R$ 1.022,89, o que é uma boa relação preço/qualidade para essa região. É importante considerar as opções de financiamento disponíveis e a possibilidade de negociar o preço com o leiloeiro.
Análise da Localização
A cidade de VIGIA é conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária, oferecendo oportunidades de negócios e investimentos. O bairro Centro é um dos mais valorizados da cidade, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços básicos.
A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, com boa visibilidade e exposição solar. É importante considerar a longo prazo o potencial de crescimento da região e a possibilidade de valorização do imóvel.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é recomendada para investidores que buscam uma oportunidade de negócios em uma região com potencial de crescimento. É importante ter em mente que o leilão é uma modalidade de venda que pode oferecer preços competitivos, mas também pode envolver riscos e incertezas.
O ideal é que o comprador tenha experiência em negócios imobiliários e esteja ciente das regras e regulamentações locais. Além disso, é importante ter um orçamento adequado para cobrir os custos de compra e manutenção do imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel é avaliado em R$ 101.000,00.
- O preço de lance é de R$ 101.000,00.
- O desconto é de R$ 0,00.
- O valor de avaliação é igual ao preço de lance.
- O valor por m² é de R$ 1.022,89.
- As condições de pagamento são à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.
Conclusão
Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica. No entanto, é importante considerar as regras e regulamentações locais, bem como o perfil de investidor adequado para essa oportunidade. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial do leilão e entender as condições e regras envolvidas.
É importante lembrar que o leilão é uma modalidade de venda que pode envolver riscos e incertezas, e é fundamental ter um orçamento adequado e experiência em negócios imobiliários para aproveitar ao máximo essa oportunidade.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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