Casa de 99m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva Ix, Luziania/GO com 51% de desconto por R$ 64.010

2 visualizações Atualizado em 24/08/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira ago 2026

69,70 m² Área privada

98,55 m² Área terreno

69,70 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 130.000,00

R$ 64.009,67

-50%

R$ 650/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 24854

Inscrição Imobiliária 378490

Número do Imóvel 8444428698760

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 303 LOTE 17 RUA 108 , S/N

Complemento CS 02

Bairro Parque Estrela Dalva Ix

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada em Luziânia, Goiás, no bairro Parque Estrela Dalva IX. Com 69,70 metros quadrados de área total, esta propriedade é composta por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A casa está disponível para venda direta online.

A venda direta online é uma opção de compra que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação, oferecendo uma forma rápida e eficiente de conclusão da compra.

Descrição Original

CASA, 69.70 DE ÁREA TOTAL, 69.70 DE ÁREA PRIVATIVA, 98.55 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 303 LOTE 17 RUA 108, N. SN, CS 02.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 65.892,31, com um desconto de 49,32% em relação ao valor de avaliação de R$ 130.000,00. A área privada da casa tem um valor de R$ 668,62 por metro quadrado. O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, com a CAIXA pagando os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

O valor do condomínio é de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga apenas o valor que excede esse limite. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para o imóvel.

Análise da Localização

Luziânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Parque Estrela Dalva IX é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

A cidade oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. A região também é conhecida por sua beleza natural, com muitas opções para lazer e esporte.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma casa simples e prática, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. É ideal para famílias pequenas ou para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender a longo prazo.

A casa é composta por 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, com uma área total de 69,70 metros quadrados. A localização é tranquila e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e aconchegante.
A casa tem 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro.
O preço de venda é de R$ 65.892,31, com um desconto de 49,32% em relação ao valor de avaliação.
O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS.
O valor do condomínio é de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo sua localização tranquila e aconchegante, sua área total de 69,70 metros quadrados e seu preço de venda competitivo. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para o imóvel antes de tomar qualquer decisão.

Lembre-se de ler o edital oficial antes de qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o imóvel e as condições de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.