Comercial de 152m² com 3 quartos em Prado, Maceio/AL por R$ 280.418

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 280.418,29, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 440.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1847,29 por m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

O imóvel oferece opções de financiamento, mas o pagamento é feito à vista. O valor do imóvel é competitivo em relação ao mercado de Maceió.

Análise da Localização

O bairro Prado é um dos mais valorizados de Maceió, conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade, com ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços básicos como água, luz e esgoto. O imóvel está localizado em uma área de alta demanda, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, como restaurantes, bares e lojas.

O imóvel também oferece uma boa oportunidade de investimento a longo prazo, devido à sua localização estratégica e à alta demanda de imóveis comerciais na área.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores que buscam um imóvel comercial em uma área de alta demanda, como o bairro Prado. O imóvel é ideal para quem busca um investimento imobiliário que ofereça uma boa rentabilidade a longo prazo. Além disso, o imóvel é uma ótima opção para quem busca um imóvel comercial em Maceió, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

O imóvel também é recomendado para quem busca um imóvel que ofereça uma boa oportunidade de negócios, com uma localização estratégica e uma alta demanda de imóveis comerciais na área.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de alta demanda em Maceió.
• O preço de venda é competitivo em relação ao mercado de Maceió.
• O imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento a longo prazo.
• O imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel comercial em uma área de alta demanda.
• O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
• O imóvel oferece uma boa rentabilidade a longo prazo.
• O imóvel é uma ótima opção para quem busca um imóvel comercial em Maceió.

Conclusão

Este imóvel comercial é uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel em uma área de alta demanda em Maceió. O imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento a longo prazo, com uma localização estratégica e uma alta demanda de imóveis comerciais na área. Além disso, o imóvel é ideal para quem busca um imóvel comercial em Maceió, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda do imóvel e as condições de pagamento.