Comercial de 200m² em Coqueiro, Ananindeua/PA por R$ 595.038

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

COMERCIAL VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

400 m² Área privada

200 m² Área terreno

400 m² Área total

9 Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 933.664,38

R$ 595.037,66

-36%

R$ 2.975/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 60517

Inscrição Imobiliária 53562

Número do Imóvel 1444421051330

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro TRAVESSA WE-27 , 132

Bairro Coqueiro

Município ANANINDEUA

Estado Pará (PA)

Sobre este Imóvel

Este imóvel comercial, localizado no bairro Coqueiro em Ananindeua, Pará, oferece uma oportunidade única para investidores e empresários. Com uma área total de 400m², distribuída em 200m² de terreno e 200m² de área privada, este espaço é perfeito para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. A venda direta online é uma opção atraente para quem busca uma transação rápida e sem intermediários.

Descrição Original

COMERCIAL, 400.00 DE ÁREA TOTAL, 400.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 200.00 DE ÁREA DO TERRENO, WC, 9 SALA(S), 2 LAVABO(S), COZINHA.
TRAVESSA WE-27, N. 132,.

Análise Financeira

O preço de R$ 595.037,66 oferece um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 933.664,38, tornando este imóvel uma opção atraente para investidores. Além disso, o valor de R$ 2975,19 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito por recursos próprios ou financiamento, com opção de SBPE. É importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

Análise da Localização

Ananindeua é uma cidade em crescimento, com uma economia em expansão e uma infraestrutura urbana em constante melhoria. O bairro Coqueiro é um dos mais populares da cidade, com fácil acesso às principais rodovias e a uma variedade de serviços e comércios. Além disso, a cidade oferece uma excelente qualidade de vida, com clima tropical e uma variedade de atrações turísticas.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para empresários e investidores que buscam uma oportunidade de negócios em uma cidade em crescimento. Além disso, é uma opção atraente para quem busca uma transação rápida e sem intermediários. O comprador ideal deve ter uma boa gestão financeira e estar disposto a investir em uma propriedade que oferece uma boa relação custo-benefício.

Pontos de Atenção

O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
É necessário consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O valor de R$ 2975,19 por m² é competitivo em relação ao mercado.
O desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação é uma opção atraente para investidores.

Conclusão

Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para investidores e empresários. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, é uma opção atraente para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições de pagamento e os requisitos para a compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.