Comercial de 322m² em Bairro De Ftima, Piracuruca/PI com 60% de desconto por R$ 115.495
Sobre este Imóvel
Este imóvel comercial, localizado no bairro de Ftimá, em Piraí do Norte, Pernambuco, possui área total de 294,00 m² e área de terreno de 322,00 m². Com 1 sala, 0 quartos, 1 varanda, 1 banheiro e 0 vagas de garagem, é uma oportunidade para investidores interessados em uma propriedade comercial em uma área estratégica.
Este imóvel está disponível por Venda Direta Online, o que significa que o comprador pode realizar a compra de forma rápida e eficiente, sem a necessidade de licitação ou outros processos burocráticos.
Descrição Original
COMERCIAL, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 294.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 322.00 DE ÁREA DO TERRENO, WC, 1 SALA(S), TERRACO.
RUA MONSENHOR OLAVO PASSOS, N. 867, QUARTEIRÃO Nº 18.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 124.379,08, com um desconto de 57,26% em relação ao valor de avaliação de R$ 291.000,00. O valor do terreno é de R$ 386,27 por m², o que é uma boa oportunidade para investidores interessados em uma propriedade comercial.
O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e não há opção de financiamento ou parcelamento. O comprador também será responsável por pagar os tributos e condomínio integralmente.
Análise da Localização
A cidade de Piraí do Norte, onde se encontra o imóvel, é um destino popular para turistas e investidores devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro de Ftimá é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com pontos turísticos e serviços essenciais.
O imóvel também é facilmente acessível por meio de estradas e rodovias, o que facilita a mobilidade e o transporte de pessoas e mercadorias.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores interessados em uma propriedade comercial em uma área estratégica e com boa infraestrutura urbana. O ideal é que o comprador tenha experiência em gestão de imóveis comerciais e possa aproveitar as oportunidades de negócios que a localização oferece.
Além disso, o comprador deve ter recursos próprios para realizar o pagamento à vista e estar ciente das responsabilidades de pagar os tributos e condomínio.
Pontos de Atenção
- O imóvel está disponível por Venda Direta Online, o que pode ser uma vantagem para o comprador.
- O preço de venda é de R$ 124.379,08, com um desconto de 57,26% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do terreno é de R$ 386,27 por m², o que é uma boa oportunidade para investidores.
- O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável por pagar os tributos e condomínio integralmente.
- O imóvel não tem quartos ou vagas de garagem.
- O valor de avaliação é de R$ 291.000,00.
Conclusão
Este imóvel comercial oferece várias vantagens para investidores interessados em uma propriedade em uma área estratégica e com boa infraestrutura urbana. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades e obrigações que vêm com a compra do imóvel.
Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e entender todas as condições e requisitos para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
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