Comercial de 686m² em Tirirical, Sao Luis/MA por R$ 597.314

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 613.032,32, com um desconto de 37,87% em relação ao valor de avaliação de R$ 986.563,62. O valor do imóvel é de R$ 893,50 por metro quadrado. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10%.

O pagamento é feito à vista, sem financiamento. O valor do imóvel é de R$ 893,50 por metro quadrado, o que é um valor competitivo. É importante considerar as condições de pagamento e avaliar se o imóvel se encaixa nos seus objetivos e necessidades.

Análise da Localização

O bairro Tirirical é um local estratégico em São Luís, MA, com fácil acesso às principais rodovias e à área central da cidade. O imóvel está localizado em uma área de crescimento econômico e social, com muitas oportunidades de investimento. A área é bem servida por infraestrutura urbana, com acesso a serviços básicos como água, luz, esgoto e telefone.

O imóvel está localizado em uma área de crescimento econômico e social, com muitas oportunidades de investimento. A área é bem servida por infraestrutura urbana, com acesso a serviços básicos como água, luz, esgoto e telefone. É importante considerar a localização do imóvel e avaliar se o local se encaixa nos seus objetivos e necessidades.

Perfil Recomendado

O idealizador desse imóvel é alguém que busca investir em um negócio comercial ou que deseja ter um espaço para realizar atividades comerciais. Alguém que valoriza a localização estratégica e a infraestrutura urbana da área. Alguém que está procurando por uma oportunidade de compra direta online e que está disposto a pagar à vista, com recursos próprios.

O imóvel é adequado para alguém que busca investir em um negócio comercial ou que deseja ter um espaço para realizar atividades comerciais. Alguém que valoriza a localização estratégica e a infraestrutura urbana da área. Alguém que está procurando por uma oportunidade de compra direta online e que está disposto a pagar à vista, com recursos próprios.

Pontos de Atenção

• O imóvel está disponível para compra direta online.
• O preço de venda é de R$ 613.032,32, com desconto de 37,87% em relação ao valor de avaliação.
• O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com limite de 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10%.
• O imóvel tem área não averbada e gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
• O imóvel está localizado em uma área de crescimento econômico e social.

Conclusão

O imóvel comercial é uma oportunidade de compra direta online, com preço de venda de R$ 613.032,32 e desconto de 37,87% em relação ao valor de avaliação. O pagamento é feito à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. É importante considerar a localização estratégica e a infraestrutura urbana da área e avaliar se o imóvel se encaixa nos seus objetivos e necessidades.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e avaliar as condições de compra e venda do imóvel. É importante considerar as condições de pagamento e avaliar se o imóvel se encaixa nos seus objetivos e necessidades.