Galpão de 8000m² em Vila Sottemo, Itapetininga/SP por R$ 2.471.505
Sobre este Imóvel
O galpão comercial localizado na Vila Sottemo, em Itapetinga, São Paulo, é um imóvel de 786,08m² de área privada, distribuído em uma área total de 8000m² de terreno. Com zero quartos, salas e vagas, este espaço é ideal para atividades industriais ou comerciais. O leilão único de SFI oferece uma oportunidade única para adquirir este imóvel à vista, com recursos próprios, sem necessidade de financiamento. É importante verificar a documentação e os termos do edital antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
GALPÃO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 786.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 8000.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA MASILIO SOARES, N. 75.
Análise Financeira
O preço de R$4.000.000,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$3.878.000,00. Com um desconto de 0%, o comprador pode aproveitar uma oportunidade de compra sem custos adicionais. O valor de R$500,00 por m² é razoável para um imóvel comercial de grande porte. O pagamento exclusivamente à vista é uma opção atraente para os compradores que buscam evitar encargos financeiros. Além disso, o valor do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
A Vila Sottemo é um bairro localizado em Itapetinga, São Paulo, conhecido por sua infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. O imóvel se beneficia da proximidade com serviços básicos e infraestrutura urbana, tornando-o uma opção atraente para empresas e investidores. Com uma área de 8000m² de terreno, este galpão oferece espaço para expansão e desenvolvimento de atividades comerciais ou industriais.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de empresas ou investidores que buscam um espaço comercial ou industrial grande e com potencial de expansão. Além disso, aqueles que buscam uma opção de compra à vista, sem necessidade de financiamento, podem se beneficiar desta oportunidade. O comprador ideal deve estar atento aos termos do edital e documentação do imóvel, especialmente considerando a existência de área não averbada e gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
Pontos de Atenção
- O imóvel tem área não averbada e gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento é exclusivamente à vista, sem necessidade de financiamento.
- O valor do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
- A área total do terreno é de 8000m².
- O valor do m² é de R$500,00.
- O imóvel é comercial e não possui quartos, salas ou vagas.
- O leilão único de SFI oferece uma oportunidade única para adquirir este imóvel.
Conclusão
O galpão comercial em Itapetinga, São Paulo, oferece uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam um espaço grande e com potencial de expansão. Com um preço competitivo e opção de compra à vista, sem necessidade de financiamento, este imóvel é uma opção atraente. No entanto, é fundamental verificar a documentação e os termos do edital antes de tomar qualquer decisão, considerando a existência de área não averbada e gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Existe área não averbada
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
