Gleba
Gleba de 49338m² em Floresta Sul, Rio Branco/AC por R$ 5.074.300
GLEBA
VENDA DIRETA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
24
Características
-
Área privada
49.338 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DA FLORESTA
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este imóvel é uma gleba rural localizada no município de Rio Branco, no estado do Acre, com uma área total de 49.338 m². A propriedade oferece uma oportunidade única para investidores e proprietários que buscam uma área grande para desenvolver projetos agrícolas ou imobiliários. A venda online é uma modalidade de compra que oferece agilidade e flexibilidade para os compradores.
O imóvel está disponível para compra com recursos próprios, permitindo financiamento apenas por meio de SBPE. É importante consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta.
Descrição Original
GLEBA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 49338.00 DE ÁREA DO TERRENO.
ESTRADA DA FLORESTA.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 5.074.300,00, com um desconto de 45% em relação ao valor de avaliação de R$ 9.226.000,00. O valor do terreno é de R$ 102,85 por m². O pagamento do condomínio e tributos será realizado pelo comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder 10% do valor de avaliação.
O imóvel oferece opções de financiamento, incluindo SBPE, e é recomendável consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta.
Análise da Localização
A gleba rural está localizada no bairro Floresta Sul, em Rio Branco, AC, oferecendo uma área grande e isolada para desenvolver projetos agrícolas ou imobiliários. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana limitada, mas oferece acesso a áreas verdes e paisagísticas.
A propriedade tem potencial para desenvolver projetos de longo prazo, incluindo agricultura, pecuária ou turismo ecológico.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores ou proprietários que buscam uma área grande para desenvolver projetos agrícolas ou imobiliários. Eles devem estar dispostos a investir em uma área isolada e ter habilidades para gerenciar projetos de longo prazo.
A propriedade é ideal para aqueles que buscam uma oportunidade única e flexível para desenvolver seus projetos e objetivos.
Pontos de Atenção
- A área total do imóvel é de 49.338 m².
- O preço de venda é de R$ 5.074.300,00.
- O desconto é de 45% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do terreno é de R$ 102,85 por m².
- O pagamento do condomínio e tributos será realizado pelo comprador.
- O imóvel oferece opções de financiamento, incluindo SBPE.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo uma área grande e isolada para desenvolver projetos agrícolas ou imobiliários. Além disso, a venda online é uma modalidade de compra que oferece agilidade e flexibilidade para os compradores.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, os requisitos de financiamento e outros detalhes relevantes.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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IMOBILIÁRIA REALL LTDA
A avaliação refere-se à pontuação de desempenho atribuída pela Caixa Econômica Federal.
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