Loja de 16m² em Centro, Toritama/PE por R$ 148.238

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 134.887,57, com um desconto de 45,83% em relação ao valor de avaliação de R$ 249.000,00. O valor do imóvel é de R$ 84,30 por m², considerando a área privada. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando aplicável. A CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Toritama é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua economia próspera e infraestrutura urbana desenvolvida. O bairro Centro é o coração da cidade, com lojas, restaurantes e serviços à disposição. A loja está localizada em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana adequada e potencial de crescimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para pequenos empresários, empreendedores ou investidores que buscam um espaço acessível para iniciar ou expandir seu negócio. A loja é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento com baixo risco e alta rentabilidade. Além disso, a localização em Toritama oferece uma economia próspera e infraestrutura urbana desenvolvida, tornando o imóvel uma excelente escolha para quem busca um negócio sustentável.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• A loja não tem quarto, varanda ou vaga.
• O valor do imóvel é de R$ 84,30 por m².
• O desconto é de 45,83% em relação ao valor de avaliação.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço acessível e uma localização estratégica em Toritama. Além disso, a oportunidade de compra à vista facilita a negociação e evita encargos financeiros. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações adicionais ou condições específicas que devem ser consideradas.