Loja de 20m² em Centro, Estancia/SE por R$ 54.576

Análise Financeira

O preço de R$ 57.525,64 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 97.694,92, oferecendo um desconto de 41,12%. Além disso, o valor de R$ 2.950,03 por metro quadrado é razoável. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e não há opção de financiamento. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O comprador deve estar ciente de que o pagamento do condomínio e tributos é feito pelo próprio, e a CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Estância é uma cidade localizada no estado de Sergipe, conhecida por sua economia baseada no comércio e serviços. O bairro Centro é um dos mais movimentados da cidade, com muitas lojas e estabelecimentos comerciais. A loja está localizada em uma área de fácil acesso e visibilidade, tornando-a uma excelente opção para investidores e empresários.

A cidade de Estância oferece uma boa infraestrutura urbana, com ruas asfaltadas e iluminação pública. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento a longo prazo, tornando-a uma excelente opção para investimentos imobiliários.

Perfil Recomendado

Essa loja é recomendada para investidores e empresários que buscam um local comercial estratégico em Estância. O ideal é que o comprador tenha experiência em gestão de negócios e tenha conhecimento sobre o mercado comercial da região.

Essa loja é uma excelente opção para quem busca um local para abrir um negócio próprio, como uma loja de roupas, uma padaria ou um salão de beleza. Além disso, a loja pode ser alugada para terceiros, gerando renda passiva para o proprietário.

Pontos de Atenção

• O preço de R$ 57.525,64 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 97.694,92.
• O valor de R$ 2.950,03 por metro quadrado é razoável.
• O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• A loja está localizada em uma área de fácil acesso e visibilidade.
• A cidade de Estância oferece uma boa infraestrutura urbana.
• A cidade tem um potencial de crescimento a longo prazo.

Conclusão

Essa loja comercial em Estância é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um local estratégico e visível. Com um preço competitivo e um valor de avaliação razoável, essa loja pode ser uma excelente opção para abrir um negócio próprio ou alugar para terceiros. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do pagamento do condomínio e tributos.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar um especialista em imóveis para entender melhor as condições da venda e as implicações legais e financeiras.