Loja de 384m² em Rio Marinho, Vila Velha/ES com 54% de desconto por R$ 851.404

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

LOJA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

850 m² Área privada

384 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 1.859.166,00

R$ 851.404,09

-54%

R$ 2.217/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 40446

Inscrição Imobiliária 04080360849001

Número do Imóvel 0000010208367

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MARILANDIA , S/N

Complemento QD 32, LT 36

Bairro Rio Marinho

Município VILA VELHA

Estado Espírito Santo (ES)

Sobre este Imóvel

A loja comercial em Vila Velha, ES, oferece 850m² de área privada e 384m² de área de terreno, com 0 quartos, 0 vagas e 0 salas. Localizada no bairro Rio Marinho, essa propriedade comercial é uma oportunidade única para investidores. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma transação rápida e sem intermediários, tornando-a atraente para aqueles que buscam uma solução imediata.

Descrição Original

LOJA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 850.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 384.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA MARILANDIA, N. 00, QD 32, LT 36.

Análise Financeira

O preço de R$ 908.164,36 é um valor competitivo, considerando o desconto de 51,16% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.859.166,00. Além disso, o valor de R$ 2365,01 por m² é um dos mais baixos da região. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelos impostos e condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Vila Velha é uma cidade localizada no estado do Espírito Santo, conhecida por sua economia forte e infraestrutura urbana desenvolvida. O bairro Rio Marinho é um dos mais populares da região, oferecendo acesso fácil às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a propriedade comercial está localizada em uma área de alta potencialidade para investimentos, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de investidores que buscam uma oportunidade de compra rápida e sem intermediários. Além disso, é ideal para aqueles que buscam uma solução imediata para suas necessidades de espaço comercial. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma transação rápida e sem intermediários, tornando-a atraente para aqueles que buscam uma solução imediata.

Pontos de Atenção

A propriedade comercial está localizada em uma área de alta potencialidade para investimentos.
O preço de R$ 908.164,36 é um valor competitivo, considerando o desconto de 51,16% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.859.166,00.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O comprador será responsável pelos impostos e condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
A propriedade comercial tem 850m² de área privada e 384m² de área de terreno.
A propriedade comercial está localizada no bairro Rio Marinho, um dos mais populares da região.
A propriedade comercial oferece 0 quartos, 0 vagas e 0 salas.

Conclusão

A loja comercial em Vila Velha, ES, oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização estratégica e uma oportunidade de compra rápida e sem intermediários. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Existe área não averbada

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.