Loja de 49m² em Vila Olegario Pinto, Caldas Novas/GO por R$ 172.075
Sobre este Imóvel
A loja localizada na Vila Olegário Pinto, em Caldas Novas, Goiás, é uma oportunidade de compra única. Com área total de 59,03m² e área privada de 48,98m², essa loja comercial é uma opção interessante para quem busca investir no comércio local. O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade de negociação exclusiva para os interessados.
O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade de negociação exclusiva para os interessados. Nesse caso, a loja será vendida por R$ 290.290,06, com desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 270.000,00.
Descrição Original
LOJA, 59.03 DE ÁREA TOTAL, 48.98 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, WC, 1 SALA(S).
RUA SANTOS DUMONT, N. 252, LJ 02 PAV T.
Análise Financeira
O preço de R$ 290.290,06 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 270.000,00, o que significa que o comprador pode aproveitar uma economia de R$ 20.290,06. Além disso, a forma de pagamento exige que o comprador pague à vista, o que pode ser uma vantagem para quem busca evitar juros e taxas de financiamento.
O valor de R$ 4.926,71 por m² é competitivo em relação ao mercado local. Além disso, a forma de pagamento exige que o comprador pague à vista, o que pode ser uma vantagem para quem busca evitar juros e taxas de financiamento.
Análise da Localização
Caldas Novas é uma cidade turística localizada no estado de Goiás, conhecida por suas águas termais e atrações naturais. A Vila Olegário Pinto é um bairro residencial e comercial que oferece acesso fácil às principais atrações da cidade.
A cidade de Caldas Novas oferece uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade é bem conectada às principais rodovias e aeroportos do estado, o que facilita o acesso a outras regiões.
Perfil Recomendado
Essa loja comercial é recomendada para quem busca investir no comércio local e aproveitar a infraestrutura urbana completa da cidade de Caldas Novas. Além disso, a forma de pagamento exige que o comprador pague à vista, o que pode ser uma vantagem para quem busca evitar juros e taxas de financiamento.
O ideal comprador dessa loja comercial é alguém que busca investir em uma propriedade comercial em uma cidade turística, com acesso fácil às principais atrações e uma infraestrutura urbana completa.
Pontos de Atenção
- O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra exclusiva.
- A loja será vendida por R$ 290.290,06, com desconto de 0% em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento exige que o comprador pague à vista.
- O valor de R$ 4.926,71 por m² é competitivo em relação ao mercado local.
- A cidade de Caldas Novas oferece uma infraestrutura urbana completa.
- A loja está localizada em um bairro residencial e comercial.
Conclusão
Essa loja comercial é uma oportunidade de compra única em Caldas Novas, Goiás. Com preço competitivo e forma de pagamento à vista, o comprador pode aproveitar uma economia e evitar juros e taxas de financiamento.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão SFI - Edital Único e entender as condições de compra e pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
