Loja de 717m² com 19 vagas de garagem em Praia Da Costa, Vila Velha/ES por R$ 4.277.536

Análise Financeira

O preço de venda da loja é de R$ 4.277.536,38, com um desconto de 47,46% em comparação ao valor de avaliação de R$ 8.140.000,00. O valor da loja é de R$ 5.967,38 por m², com base na área privada de 716,82 m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo financiamento somente por SBPE. É importante consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta.

O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Vila Velha é uma cidade localizada na região metropolitana da Grande Vitória, no Espírito Santo. O bairro Praia da Costa é conhecido por sua beleza natural e infraestrutura urbana desenvolvida. A loja está localizada em uma área privilegiada, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da região.

A cidade oferece uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, com serviços básicos e comércio local. A loja está localizada em uma área com grande potencial de crescimento, tornando-a uma ótima opção para investidores e empresários.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta loja é de empresários ou investidores que buscam uma oportunidade de negócios em uma área comercial. A loja oferece espaço para diversas atividades comerciais, tornando-a uma ótima opção para quem busca expandir seu negócio ou iniciar uma nova empresa.

Esta loja é uma ótima opção para quem busca uma propriedade comercial em uma área privilegiada, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da região. A loja oferece espaço para diversas atividades comerciais, tornando-a uma ótima opção para quem busca expandir seu negócio ou iniciar uma nova empresa.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação da loja é de R$ 8.140.000,00.
• O desconto oferecido é de 47,46% em comparação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo financiamento somente por SBPE.
• O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A loja está localizada em uma área com grande potencial de crescimento.
• A loja oferece espaço para diversas atividades comerciais.
• A loja está localizada em uma área privilegiada, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da região.

Conclusão

A loja comercial oferece várias vantagens, incluindo sua localização privilegiada, espaço para diversas atividades comerciais e potencial de crescimento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e o processo de compra.

É importante considerar as condições de pagamento e os requisitos para a compra da loja. Além disso, é importante avaliar se a loja atende às suas necessidades e objetivos de negócios ou investimento.