Loja de 720m² com 1 quarto em Noal, Santa Maria/RS com 51% de desconto por R$ 780.922

Análise Financeira

O preço de venda da loja é de R$ 1.590.000,00, com desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.590.000,00. O valor do terreno é de R$ 1.590.000,00, com custo por m² de R$ 2.208,33.

O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e não há opção de financiamento. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que não ultrapassam 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

A loja está localizada no bairro Noal, em Santa Maria, RS, uma área comercial importante da cidade. A região oferece fácil acesso a infraestruturas urbanas, como supermercados, restaurantes e serviços.

A localização estratégica da loja pode ser um grande ativo para quem busca investir em um negócio comercial. Além disso, a região tem um potencial de crescimento a longo prazo, o que pode aumentar o valor da propriedade ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é recomendada para quem busca um negócio comercial em uma localização estratégica e com fácil acesso a infraestruturas urbanas. Além disso, é ideal para quem está procurando por uma opção de investimento a longo prazo, com potencial de crescimento.

O ideal é que o comprador seja uma empresa ou investidor que busque um negócio rápido e sem burocracia, e que tenha recursos próprios para realizar o pagamento à vista.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento a longo prazo.
• A loja oferece 549,60 m² de área privada e 720 m² de área de terreno.
• O preço de venda é de R$ 1.590.000,00, com desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação.
• O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• A região oferece fácil acesso a infraestruturas urbanas, como supermercados, restaurantes e serviços.

Conclusão

Essa loja comercial é uma excelente opção para quem busca um negócio rápido e sem burocracia em uma localização estratégica. Além disso, é uma oportunidade de investimento a longo prazo, com potencial de crescimento.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as regras e condições de pagamento do imóvel.