Prédio
Prédio de 109m² com 2 quartos em Marechal Hermes, Rio De Janeiro/RJ por R$ 122.738
PRÉDIO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
04
Licitação
15
Características
58 m²
Área privada
108,75 m²
Área terreno
58 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA SANTA RITA DE CASSIA , 88
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um prédio comercial localizado no bairro de Marechal Hermes, no município de Rio de Janeiro, com uma área total de 58,00 m² e 108,75 m² de terreno. Este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. O leilão será realizado em uma única rodada, conforme estabelecido no edital único, e é recomendável que os interessados consultem o edital antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
PRÉDIO, 58.00 DE ÁREA TOTAL, 58.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 108.75 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
RUA SANTA RITA DE CASSIA, N. 88,.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 215.380,67, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 195.000,00. O valor do terreno é de R$ 1980,51 por m². O pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O comprador será responsável pelo condomínio e tributos. É importante notar que o valor do imóvel pode variar de acordo com as condições de pagamento e opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
O bairro de Marechal Hermes é conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade. A região oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-a uma ótima opção para quem busca investir em um imóvel comercial. Além disso, a proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e a Avenida Brasil facilita a conexão com outras regiões da cidade e do estado.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Além disso, pessoas que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo e que estejam dispostas a trabalhar em conjunto com o leiloeiro e outros compradores para encontrar a melhor solução para o imóvel também são bem-vindas. O imóvel é uma ótima opção para quem busca uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento.
Pontos de Atenção
- O imóvel é um prédio comercial e não um residencial.
- O pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
- O valor do imóvel pode variar de acordo com as condições de pagamento e opções de financiamento disponíveis.
- É recomendável que os interessados consultem o edital antes de tomar qualquer decisão.
- O imóvel é localizado em uma área de crescimento e desenvolvimento da cidade.
- O preço de lance é competitivo em relação ao valor de mercado.
Conclusão
O imóvel em questão é uma ótima oportunidade para investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Além disso, a localização estratégica e fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade tornam o imóvel uma ótima opção para quem busca investir em um imóvel comercial. É importante notar que o valor do imóvel pode variar de acordo com as condições de pagamento e opções de financiamento disponíveis, e que é recomendável que os interessados consultem o edital antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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