Prédio
Prédio de 201m² com 1 vaga de garagem em Conjunto Mauro Marcondes, Campinas/SP por R$ 310.272
PRÉDIO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
17
Atualizado
24
1º Leilão
01
2º Leilão
08
Características
40 m²
Área privada
201,24 m²
Área terreno
40 m²
Área total
-
Salas
-
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MIGUEL RICCI , 310
Complemento
QD N LT 12
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um prédio comercial localizado no Conjunto Mauro Marcondes, em Campinas, São Paulo. Com área total de 40 m², este predinho oferece 0 quartos e 1 vaga de garagem. O imóvel será vendido por meio de leilão único, o que significa que o preço final poderá variar dependendo da concorrência durante a sessão de leilão.
Este leilão é uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário em uma área de alta demanda, como Campinas. Além disso, a venda direta oferece uma forma rápida e eficiente de adquirir o imóvel, sem a necessidade de longas negociações.
Descrição Original
PRÉDIO, 40.00 DE ÁREA TOTAL, 40.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 201.24 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MIGUEL RICCI, N. 310, QD N LT 12.
Análise Financeira
O preço de lance inicial do imóvel é de R$ 310.272,36, mas é importante notar que o valor de avaliação é de R$ 170.000,00, o que representa um desconto de 0%.
A forma de pagamento exige que o comprador pague o valor integral à vista, utilizando apenas recursos próprios. Além disso, o comprador será responsável por pagar o condomínio e os tributos. O valor do imóvel é de R$ 1541,80 por m², o que é um preço competitivo para a região.
Análise da Localização
Campinas é uma cidade localizada no estado de São Paulo, conhecida por sua economia forte e alta qualidade de vida. O Conjunto Mauro Marcondes é um bairro residencial e comercial, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.
A área oferece uma grande potencialidade de crescimento, com projetos de expansão e desenvolvimento em andamento. Além disso, a proximidade com a Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP) e outras instituições de ensino superior torna o local um centro de atividades acadêmicas e culturais.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de negócio em uma área de alta demanda.
O perfil ideal para o comprador deste imóvel é alguém que tenha experiência em negócios imobiliários e que esteja procurando uma oportunidade de investimento a longo prazo. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar o valor integral à vista e a assumir a responsabilidade por pagar o condomínio e os tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel será vendido por meio de leilão único, o que significa que o preço final poderá variar dependendo da concorrência.
- O valor de avaliação é de R$ 170.000,00, o que representa um desconto de 0%.
- A forma de pagamento exige que o comprador pague o valor integral à vista, utilizando apenas recursos próprios.
- O comprador será responsável por pagar o condomínio e os tributos.
- O valor do imóvel é de R$ 1541,80 por m², o que é um preço competitivo para a região.
- O imóvel tem 0 quartos e 1 vaga de garagem.
- O imóvel está localizado no Conjunto Mauro Marcondes, em Campinas, São Paulo.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica e um preço competitivo. Além disso, a venda direta oferece uma forma rápida e eficiente de adquirir o imóvel.
É importante que os interessados leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. O edital contém informações importantes sobre as condições de venda, a forma de pagamento e os requisitos para o comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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