Prédio de 619m² em Sao Paulo, Montenegro/RS com 56% de desconto por R$ 801.381

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 854.806,61, com um desconto de 53,29% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.830.000,00. O valor do terreno é de R$ 1.381,15 por m², considerando a área total de 618,91m². O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. Existem opções de financiamento disponíveis, mas é importante verificar as condições e os juros aplicados. O custo por m² é de R$ 1.381,15, considerando a área total de 618,91m².

Análise da Localização

Montenegro é um município localizado no estado do Rio Grande do Sul, conhecido por sua economia forte e diversificada. O bairro São Paulo é um dos mais importantes da cidade, com uma localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, comércio e lazer.

A acessibilidade é fácil, com várias opções de transporte público e rodoviário. Além disso, a região é conhecida por sua potencialidade de crescimento, tornando-a uma excelente opção para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica e rentável.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica e rentável em Montenegro. O ideal é que o comprador tenha experiência em negócios e seja capaz de aproveitar as oportunidades de crescimento e desenvolvimento da região.

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável, com uma localização estratégica em um dos bairros mais importantes de Montenegro. A venda direta online torna o processo de compra mais rápido e eficiente, permitindo que você aproveite as vantagens de um negócio fechado rapidamente.

Pontos de Atenção

• O imóvel é um prédio comercial com área total de 0,00m², área privada de 900,00m² e área do terreno de 618,91m².
• O preço de venda é de R$ 854.806,61, com um desconto de 53,29% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.830.000,00.
• O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• Existem opções de financiamento disponíveis, mas é importante verificar as condições e os juros aplicados.
• O custo por m² é de R$ 1.381,15, considerando a área total de 618,91m².
• O imóvel é localizado em um bairro importante de Montenegro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos.
• A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, comércio e lazer.

Conclusão

Este imóvel comercial é uma excelente opção para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica e rentável em Montenegro. Com uma localização estratégica e uma infraestrutura urbana completa, este imóvel oferece uma oportunidade única para aproveitar as vantagens de um negócio fechado rapidamente.

É importante verificar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento. Além disso, é recomendável consultar um profissional financeiro para avaliar as opções de financiamento e os juros aplicados.