Prédio de 62m² com 1 quarto em Ipiranga, Nova Iguacu/RJ por R$ 94.815
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um prédio comercial localizado no bairro de Ipiranga, em Nova Iguaçu, RJ. Com uma área total de 42,23m² e área privada de 61,92m², este imóvel oferece 1 sala e 1 quarto. O prédio está sendo oferecido para venda por meio de leilão único, de acordo com o edital da SFI. Este é um ótimo oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica da região.
Descrição Original
PRÉDIO, 42.23 DE ÁREA TOTAL, 61.92 DE ÁREA PRIVATIVA, 61.96 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S).
RUA QUATRO, N. 262, CS 04.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 203.589,98, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O valor do imóvel é de R$ 3.285,83 por m². O pagamento do imóvel será feito à vista, exclusivamente com recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. Não há opções de financiamento disponíveis para este imóvel.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro de Ipiranga é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso a pontos turísticos, comércio e serviços. O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana bem desenvolvida e grande potencial de crescimento.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores e empreendedores que buscam um local para abrir um negócio ou expandir uma empresa existente. O prédio comercial oferece uma área privada de 61,92m², o que é ideal para estabelecimentos de pequeno e médio porte. Além disso, a localização do imóvel é estratégica, oferecendo fácil acesso a pontos turísticos e serviços da região.
Pontos de Atenção
- O imóvel é oferecido para venda por meio de leilão único, de acordo com o edital da SFI.
- O preço de venda do imóvel é de R$ 203.589,98, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento do imóvel será feito à vista, exclusivamente com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- Não há opções de financiamento disponíveis para este imóvel.
- O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana bem desenvolvida.
- O bairro de Ipiranga é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso a pontos turísticos, comércio e serviços.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo sua localização estratégica e área privada de 61,92m². No entanto, é importante lembrar que o pagamento do imóvel será feito à vista e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital da SFI e entender todas as condições do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
