Prédio
Prédio de 720m² em Araes, Cuiaba/MT por R$ 3.665.122
PRÉDIO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
12
Atualizado
12
Licitação
09
Características
1.169,83 m²
Área privada
720 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AV HISTORIADOR RUBENS DE MENDONCA , 1097
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um prédio comercial localizado no bairro ARAES, em CUIABA, Mato Grosso, com uma área total de 0,00m² e 0 quartos.
Este imóvel está sendo oferecido através da modalidade de LICITAÇÃO ABERTA, o que significa que qualquer interessado pode participar do leilão, proporcionando uma oportunidade única para aqueles que buscam um negócio imobiliário vantajoso.
Descrição Original
PRÉDIO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 1169.83 DE ÁREA PRIVATIVA, 720.00 DE ÁREA DO TERRENO.
AV HISTORIADOR RUBENS DE MENDONCA, N. 1097.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 3.769.840,08, com um desconto de 45,05% em relação ao valor de avaliação de R$ 6.860.000,00.
O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O valor do terreno é de R$ 5.235,89 por m².
Análise da Localização
Cuiaba é uma cidade localizada no estado de Mato Grosso, conhecida por sua rica história e cultura.
O bairro ARAES é um dos mais importantes da cidade, oferecendo fácil acesso a principais rodovias e infraestrutura urbana, tornando-o um local atraente para investimentos imobiliários.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores imobiliários que buscam oportunidades de negócio em áreas comerciais.
O prédio oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento seguro e rentável, com potencial de longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido através da modalidade de LICITAÇÃO ABERTA.
- O preço de lance é de R$ 3.769.840,08, com um desconto de 45,05% em relação ao valor de avaliação de R$ 6.860.000,00.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O valor do terreno é de R$ 5.235,89 por m².
- O imóvel está localizado no bairro ARAES, em Cuiaba, Mato Grosso.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço de lance vantajoso e uma localização estratégica.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as regras e condições do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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