Sala
Sala de 17m² em Meier, Rio De Janeiro/RJ por R$ 57.977
SALA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
07
Características
17 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DOUTOR PACHE DE FARIA , 21
Complemento
SALA 408
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A sala comercial em leilão aberto está localizada no bairro de Meier, no município de Rio de Janeiro, RJ. Com área privada de 17m², não há informações sobre a área total. O imóvel é composto por 0 quartos, 0 vagas, 0 salas e 0 varandas. A modalidade de compra é leilão aberto, tornando-a uma oportunidade para investidores e compradores atentos. É importante considerar a relevância desse imóvel para o seu perfil de investimento ou compra.
Descrição Original
SALA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 17.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA DOUTOR PACHE DE FARIA, N. 21, SALA 408.
Análise Financeira
O preço de R$ 57.977,05 é oferecido com um desconto de 39,61% em relação ao valor de avaliação de R$ 96.000,00. O valor por m² é de R$ 3.410,41, com base na área privada de 17m². O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até 10% do valor de avaliação, e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. É importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
O bairro de Meier é um local comum para investimentos imobiliários, com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A localização permite fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. No entanto, é importante considerar o potencial de longo prazo do bairro e da região, bem como as perspectivas de crescimento e desenvolvimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores experientes ou compradores atentos que buscam oportunidades de compra em leilão aberto. Eles devem estar preparados para realizar o pagamento à vista e considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis. Além disso, é importante que eles tenham conhecimento sobre a localização e o potencial de longo prazo do bairro e da região.
Pontos de Atenção
- O preço de R$ 57.977,05 é oferecido com um desconto de 39,61% em relação ao valor de avaliação de R$ 96.000,00.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- A localização permitirá fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
- É importante considerar o potencial de longo prazo do bairro e da região.
Conclusão
Essa sala comercial em leilão aberto oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de leilão e as condições de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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