Sala de 18m² em Itapua, Salvador/BA por R$ 35.507
Sobre este Imóvel
Este imóvel comercial, localizado na área de Itapuá, em Salvador, Bahia, oferece uma área total de 18,22m² e não possui quartos, vagas, salas, varandas, serviços ou banheiros. A modalidade de compra é LICITAÇÃO ABERTA, o que significa que os interessados devem se inscrever e participar do leilão para adquirir o imóvel. Essa opção pode ser apropriada para investidores ou empresas que buscam oportunidades de negócios em áreas comerciais.
Descrição Original
SALA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 18.22 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA DA CACIMBA, N. 5, QD 31 SALA.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 35.506,94, com um desconto de 39,41% em relação ao valor de avaliação de R$ 58.600,00. O valor do terreno é de R$ 1.948,79 por m². O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Itapuá é um bairro localizado na cidade de Salvador, Bahia, conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias da cidade. A área oferece uma infraestrutura urbana adequada, com ruas pavimentadas e iluminação pública. Além disso, a proximidade com outras áreas comerciais e de serviços pode ser uma vantagem para os investidores e empresas que buscam oportunidades de negócios.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores e empresas que buscam oportunidades de negócios em áreas comerciais. O perfil ideal para o comprador é alguém que busque uma oportunidade de negócios em uma área estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da cidade. Além disso, o comprador deve estar preparado para realizar o pagamento à vista, com recursos próprios.
Pontos de Atenção
- O imóvel é comercial e não possui quartos, vagas, salas, varandas, serviços ou banheiros.
- A modalidade de compra é LICITAÇÃO ABERTA, o que significa que os interessados devem se inscrever e participar do leilão.
- O preço de lance é de R$ 35.506,94, com um desconto de 39,41% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
Conclusão
Este imóvel oferece uma oportunidade de negócios em uma área estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da cidade. Além disso, o preço de lance é competitivo, com um desconto de 39,41% em relação ao valor de avaliação. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e restrições que não estão mencionadas aqui.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
