Sala de 20m² em Centro, Niteroi/RJ por R$ 91.571
Sobre este Imóvel
A Sala em Niterói, no bairro Centro, oferece 20.00m² de área total, com 20.00m² de área privada e sem área de terreno. Este imóvel comercial é uma oportunidade para investidores e empresários, com 1 sala, 1 wc e sem quartos ou vagas. A Sala está disponível para venda na modalidade de LICITAÇÃO ABERTA. Este imóvel é relevante para aqueles procurando uma oportunidade de negócios em uma localização central.
O leilão da Sala está marcado para o dia 06 de agosto de 2026, sob a responsabilidade do leiloeiro Odiclesio Jaison Storchio.
Descrição Original
SALA, 20.00 DE ÁREA TOTAL, 20.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, WC, 1 SALA(S).
AVENIDA VISCONDE DO RIO BRANCO, N. 633,.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 91.570,92, com um desconto de 38,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. O valor do imóvel é de R$ 4578,55 por m². O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e também pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
O imóvel oferece a opção de pagamento à vista, com recursos próprios, e não há informações sobre financiamento disponível. O valor do imóvel é de R$ 4578,55 por m², o que é um preço competitivo para a localização.
Análise da Localização
Niterói é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia forte e infraestrutura de qualidade. O bairro Centro é um local movimentado, com muitas opções de comércio e serviços. A Sala está localizada em uma área de fácil acesso, com boa infraestrutura urbana e potencial de longo prazo.
A Sala está localizada em uma área de fácil acesso, com boa infraestrutura urbana e potencial de longo prazo. A cidade de Niterói oferece uma economia forte e infraestrutura de qualidade, tornando-a uma ótima opção para investidores e empresários.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores e empresários que procuram uma oportunidade de negócios em uma localização central. A Sala oferece uma área de 20.00m², com 1 sala e 1 wc, sem quartos ou vagas. O imóvel está disponível para venda na modalidade de LICITAÇÃO ABERTA, o que é uma oportunidade para aqueles que procuram uma negociação justa.
O imóvel é ideal para aqueles que procuram uma oportunidade de negócios em uma localização central, com boa infraestrutura urbana e potencial de longo prazo. A Sala oferece uma área de 20.00m², com 1 sala e 1 wc, sem quartos ou vagas.
Pontos de Atenção
- O imóvel está disponível para venda na modalidade de LICITAÇÃO ABERTA.
- O preço de lance é de R$ 91.570,92, com um desconto de 38,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e também pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- O imóvel oferece a opção de pagamento à vista, com recursos próprios, e não há informações sobre financiamento disponível.
- O valor do imóvel é de R$ 4578,55 por m², o que é um preço competitivo para a localização.
Conclusão
A Sala em Niterói é uma oportunidade de negócios em uma localização central, com boa infraestrutura urbana e potencial de longo prazo. O imóvel oferece uma área de 20.00m², com 1 sala e 1 wc, sem quartos ou vagas, e está disponível para venda na modalidade de LICITAÇÃO ABERTA.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o imóvel e as condições de venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
