Sala de 29m² em Vila Santa Rosa, Guaruja/SP por R$ 189.000

Análise Financeira

O preço de venda da propriedade é de R$ 189.000,00, com um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 173.090,00. O valor do metro quadrado é de R$ 6.537,53, com base na área privada de 28,91m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por condomínio e tributos.

O comprador pode optar por financiamento, mas isso deve ser discutido diretamente com o leiloeiro. É importante notar que o valor do metro quadrado pode variar dependendo da área total da propriedade, que não foi informada.

Análise da Localização

Guarujá é uma cidade localizada na região metropolitana de São Paulo, conhecida por suas praias e clima agradável. O bairro Vila Santa Rosa é uma área residencial e comercial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

A propriedade está localizada em uma área que oferece boas opções de infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a proximidade com a praia e a região turística de Guarujá pode ser um grande atrativo para investidores que buscam um local com potencial de crescimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

O ideal comprador desta propriedade é alguém que busque um espaço comercial em uma área de alta demanda, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Alguém que esteja procurando uma oportunidade de investimento a curto prazo e que esteja disposto a pagar à vista.

Este perfil pode incluir investidores que buscam um local para abrir um negócio, como uma loja, um escritório ou um restaurante, ou alguém que esteja procurando uma oportunidade para alugar o espaço e gerar renda passiva.

Pontos de Atenção

• O preço de venda é de R$ 189.000,00.
• O desconto é de 0% em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador será responsável por condomínio e tributos.
• O valor do metro quadrado é de R$ 6.537,53, com base na área privada de 28,91m².

Conclusão

A Sala comercial em Guarujá, SP, oferece várias vantagens para o investidor, incluindo uma localização estratégica, um preço competitivo e uma oportunidade de investimento a curto prazo. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e os termos da venda.

É fundamental que o comprador esteja ciente das responsabilidades e obrigações que vêm com a compra da propriedade, incluindo a responsabilidade por condomínio e tributos.