Sala de 92m² em Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro/RJ com 58% de desconto por R$ 755.522

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

SALA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

92 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 1.808.000,00

R$ 755.521,56

-58%

R$ 8.212/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 304705

Inscrição Imobiliária 30944755

Número do Imóvel 0000010147357

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA DAS AMERICAS , 16325

Complemento SL 304

Bairro Recreio Dos Bandeirantes

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este imóvel é uma Sala comercial localizada no bairro de Recreio dos Bandeirantes, na cidade de Rio de Janeiro, no estado do Rio de Janeiro. Com uma área total de 92,00m², este imóvel é composto por 0 quartos, 0 vagas e 0 salas. A modalidade de compra é VENDA DIRETA ONLINE e é recomendado para quem busca um investimento comercial em uma área de alta demanda. O preço de R$ 805.889,67 é uma oportunidade para quem busca um negócio lucrativo.

Descrição Original

SALA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 92.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
AVENIDA DAS AMERICAS, N. 16325, SL 304.

Análise Financeira

O preço de R$ 805.889,67 oferece um desconto de 55,43% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.808.000,00. O valor de R$ 8759,67 por m² é um preço competitivo para o mercado comercial. O imóvel permite financiamento, apenas através do SBPE, e o pagamento é feito por recursos próprios. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

O bairro de Recreio dos Bandeirantes é um dos mais valorizados da cidade de Rio de Janeiro, conhecido por sua beleza natural e infraestrutura urbana de alta qualidade. O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura de transporte público e serviços básicos próximos. Além disso, a região tem um grande potencial de valorização imobiliária no longo prazo.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores comerciais que buscam uma oportunidade lucrativa em uma área de alta demanda. O perfil recomendado é de alguém que busca um negócio que gere renda e valorize ao longo do tempo. Além disso, é importante que o comprador tenha conhecimento e experiência em negócios comerciais.

Pontos de Atenção

O imóvel é composto por 0 quartos e 0 salas.
A área total é de 92,00m².
O preço é de R$ 805.889,67.
O desconto é de 55,43% em relação ao valor de avaliação.
O imóvel permite financiamento apenas através do SBPE.
O pagamento é feito por recursos próprios.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este imóvel é uma oportunidade lucrativa para investidores comerciais que buscam uma área de alta demanda. Além disso, é importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições de compra e venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.