Sobrado de 264m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Residencial Jardins Do Cerrado 6, Goiania/GO por R$ 113.025
Sobre este Imóvel
A casa sobrado localizada no bairro Residencial Jardins do Cerrado 6, em Goiânia, GO, é uma opção de compra atraente. Com 137,27 metros quadrados de área total e 2 quartos, esta propriedade oferece espaço para viver confortavelmente. O leilão único, com valor de lance inicial de R$ 187.000,00, é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. A compra pode ser feita com recursos próprios ou com utilização de FGTS, o que torna a opção ainda mais atraente para os investidores.
Descrição Original
SOBRADO, 137.27 DE ÁREA TOTAL, 137.27 DE ÁREA PRIVATIVA, 263.53 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JC207, N. SN, SOBRADO N°14.
Análise Financeira
O preço de lance inicial é de R$ 187.000,00, com desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação. O valor de R$ 709,60 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com utilização de FGTS, e o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. Além disso, é importante saber que o valor de R$ 119.126,07 é o valor do leilão 2, que é uma oportunidade ainda mais atraente para os investidores.
Análise da Localização
A casa sobrado está localizada no bairro Residencial Jardins do Cerrado 6, em Goiânia, GO, uma área nobre e segura da cidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, shoppings e pontos de ônibus. Além disso, a área tem um grande potencial de valorização no longo prazo, tornando-a uma ótima opção para investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esta propriedade é de um comprador que busca um imóvel em uma localização nobre e segura, com espaço para viver confortavelmente. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios ou possa utilizar FGTS para financiar a compra. O ideal é que o comprador tenha um orçamento flexível e esteja disposto a investir em uma propriedade que oferece grande potencial de valorização no longo prazo.
Pontos de Atenção
- O leilão único é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada.
- O valor de R$ 709,60 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado.
- O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- A área tem um grande potencial de valorização no longo prazo.
- O imóvel oferece espaço para viver confortavelmente com 2 quartos e 137,27 metros quadrados de área total.
Conclusão
A casa sobrado oferece várias vantagens, como localização nobre e segura, espaço para viver confortavelmente e grande potencial de valorização no longo prazo. Além disso, a opção de pagamento com recursos próprios ou FGTS torna a opção ainda mais atraente para os investidores. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois é fundamental entender as condições e os requisitos do leilão único.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
