Sobrado de 750m² com 5 quartos e 1 vaga de garagem em Lot Eloi Diniz 2, Catole Do Rocha/PB por R$ 336.059

Análise Financeira

O preço de R$ 345.141,25 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 595.000,00, o que representa um desconto de 42%. O valor de R$ 460,19 por m² é razoável, considerando a área total do terreno de 750m². O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo condomínio e tributos, com exceção do valor que exceder 10% do valor de avaliação, que será pago pela CAIXA.

Análise da Localização

Catole do Rocha é um município localizado na região do Sertão Paraibano, conhecido por sua rica cultura e história. O bairro Lot Eloi Diniz 2 oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A área é considerada de longo prazo, com potencial para desenvolvimento e valorização imobiliária.

Perfil Recomendado

Este sobrado é recomendado para famílias que buscam um espaço confortável e amplo, ou para investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo. A localização estratégica e a qualidade do imóvel o tornam um investimento seguro e lucrativo. Além disso, a venda online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de qualidade em um local estratégico, sem intermediários.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento.
• A área total do terreno é de 750m².
• O valor de R$ 460,19 por m² é razoável.
• O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo condomínio e tributos.
• O valor de avaliação é de R$ 595.000,00.
• O desconto é de 42%.

Conclusão

Este sobrado oferece uma série de vantagens, incluindo uma localização estratégica, um espaço confortável e amplo, e uma oportunidade de longo prazo. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda e os termos da compra.