Terreno de 1000m² em Setor Lagoa Quente, Caldas Novas/GO por R$ 50.897
Sobre este Imóvel
Este terreno de 1000m² está localizado no Setor Lagoa Quente, em Caldas Novas, Goiás. É uma oportunidade para investidores que buscam um local para construir um imóvel ou desenvolver um projeto. A modalidade de compra é por licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar e oferecer o melhor preço. É importante destacar que a compra de um terreno em leilão pode ser uma oportunidade única para obter um bom negócio, mas é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 1000.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA PRESIDENTE SOUSA E MELO, N. 00, QD 195, LT 09.
Análise Financeira
O preço de R$ 50.897,31 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 84.000,00, oferecendo um desconto de 39,41%. O valor do terreno é de R$ 50,90 por m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, é possível obter financiamento para a compra do terreno, mas isso dependerá das condições específicas do financiamento e da capacidade de pagamento do comprador.
Análise da Localização
Caldas Novas é uma cidade turística localizada no estado de Goiás, conhecida por suas águas termais e clima agradável. O Setor Lagoa Quente é um bairro residencial que oferece acesso fácil às principais atrações da cidade. A localização é estratégica, com proximidade a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio. Além disso, a cidade tem um grande potencial de crescimento, tornando-a uma boa opção para investimentos a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este terreno é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo em um local com potencial de crescimento. É ideal para pessoas que buscam construir um imóvel ou desenvolver um projeto, como um condomínio residencial ou um empreendimento comercial. Além disso, é uma boa opção para aqueles que buscam uma forma de investir em uma propriedade que possa gerar renda a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O terreno está localizado em um bairro residencial, o que pode limitar a possibilidade de uso comercial.
- O preço do terreno é competitivo, mas é importante realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um obstáculo para aqueles que buscam financiamento.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, o que pode ser um custo adicional.
- A cidade de Caldas Novas tem um grande potencial de crescimento, o que pode tornar a propriedade mais valiosa a longo prazo.
Conclusão
Em resumo, este terreno é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade com potencial de crescimento em um local turístico. É importante destacar que a compra de um terreno em leilão pode ser um negócio bom, mas é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é importante ler o edital oficial antes de participar da licitação para entender as condições específicas da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
