Terreno de 1080m² em Porteira Do Ipiranga (Ipiranga), Gravatai/RS com 61% de desconto por R$ 134.923

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

TERRENO VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

- Área privada

1.080,27 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 345.940,00

R$ 134.923,00

-61%

R$ 125/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 71035

Inscrição Imobiliária 02020150476000001

Número do Imóvel 1444404302362

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 09 , S/N

Complemento QD C, LT 23

Bairro Porteira Do Ipiranga (Ipiranga)

Município GRAVATAI

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

O terreno de 1.080,27m², localizado no bairro Porteira do Ipiranga (Ipiranga), em Gravataí, RS, é uma oportunidade única para aqueles que buscam investir em um imóvel no mercado imobiliário. Com sua localização estratégica, este terreno oferece uma ótima chance de desenvolvimento futuro, seja para fins residenciais ou comerciais. Com apenas 0,00m² de área privada, este terreno é ideal para aqueles que buscam um espaço amplo para construir ou reformar. O terreno está disponível para venda online, tornando a compra mais fácil e acessível. A compra deste terreno pode ser uma excelente opção para investidores que buscam uma oportunidade de negócios lucrativa.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 1080.27 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA 09, N. S/N, QD C, LT 23.

Análise Financeira

O preço de venda do terreno é de R$ 134.923,00, com um desconto de 61,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 345.940,00. O valor do terreno é de R$ 124,90 por m². O pagamento do terreno pode ser feito em recursos próprios, ou ainda, permite financiamento somente por SBPE. É importante consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Gravataí é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia forte e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Porteira do Ipiranga (Ipiranga) é um local tranquilo e atraente, com fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas da cidade. A localização estratégica do terreno oferece uma ótima oportunidade de desenvolvimento futuro, seja para fins residenciais ou comerciais.

Perfil Recomendado

A compra deste terreno é recomendada para aqueles que buscam investir em um imóvel no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. Idealmente, este terreno é adequado para investidores que buscam uma oportunidade de negócios lucrativa, com uma boa localização e espaço amplo para construir ou reformar. Além disso, aqueles que buscam uma oportunidade de desenvolvimento futuro, seja para fins residenciais ou comerciais, também podem se beneficiar da compra deste terreno.

Pontos de Atenção

O terreno tem uma área total de 0,00m², mas uma área de terreno de 1.080,27m².
O preço de venda do terreno é de R$ 134.923,00, com um desconto de 61,00% em relação ao valor de avaliação.
O valor do terreno é de R$ 124,90 por m².
O pagamento do terreno pode ser feito em recursos próprios, ou ainda, permite financiamento somente por SBPE.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

A compra deste terreno oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, espaço amplo para construir ou reformar e uma oportunidade de desenvolvimento futuro. Além disso, a compra pode ser uma excelente opção para investidores que buscam uma oportunidade de negócios lucrativa. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições de pagamento e responsabilidades do comprador.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.